有人看過萬大境嗎?

ends

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樓主

2021-10-25 18:15

各位好~
請問各位大大有看過萬大境嗎，上個禮拜有去看銷售說剛開案沒多久，價格60萬起議價幅度不大，小弟覺得基地環境有點.......

，但格局還不錯且台北市這種價格確實蠻吸引我的，想請教版上有已買的大大嗎，或有其他萬華案子可推薦給小弟~

2021-10-25 18:15 發佈

文章關鍵字大大價格案子議價幅度基地環境台北市格局版上 60萬

Dr.Lee

Dr.Lee
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2樓

2021-10-25 23:18

我有去看格局戶數都還不錯 (這是唯一吸引我的地方)
想法跟你一樣基地是一個問題巷弄小很可惜
如果是鄰近寶興街上或許好一些
現在台北市區的基地(土地) 大致分為三~四種
1.建商原有養地 (一般都超過10年) 取的成本低
2.政府釋出現在很少了
青年公園那昇陽剛賣完那塊當時1P土地200萬
國美建設剛標下汀洲路三段那大塊土地「福音大樓」1P土地493萬
越來越少素地未來會越來越多地上權
3.危老都更 : 整合困難 (萬大境就是雜貨店跟一個店家沒整合到)
4.自助都更改建 : 這個真的有通常就是當地大地主

小弟萬華只考慮南萬華
個人覺得萬喆基地大還不錯公設低
萬囍(應該10年了)萬花園潤泰蓋的 (再十年後去看這兩房子應該還是一樣很新很讚)
民和街民凱正在蓋的 (萬美也是他蓋的) 大約113年完工這個基地應該不輸萬喆
離以後捷運站也不遠

woodie8381

請問一下民和街那個有在賣嗎?我怎麼印象中是社會住宅......

2021-10-28 8:25

Chen_Po_YU

民和街那個是民凱建設正在蓋的，聽說12月底會賣，好像都是3房及4房左右的.

2021-10-30 10:55

ends

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樓主

2021-10-29 16:57

謝謝您的分享，之前有看過幸福安家、東園綻價格在53-56萬左右，現在萬大境價格在60萬，有點後悔當時沒有買安家，上個月去看板橋的預售屋價格有嚇到我

，真心覺得房子越來越貴.......，薪水永遠都跟不上房價

，老婆說假日去萬大境一趟，銷售小姐說價格部分還可以有議價空間但不大，看能不能殺個價~

Winfar

Winfar
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4樓

2021-10-29 17:38

ends wrote:
謝謝您的分享，之前有(恕刪)

那個時候幸福安家低樓層還可以談到 50萬/坪左右，東園綻完工後就跳到快60萬一坪了~現在實價登錄已經到61萬/坪了

Chen_Po_YU

Chen_Po_YU
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5樓

2021-10-29 18:47

我看過格局還不錯，雖然比較偏南了，但整體是可以接受的，我們是看2房的，太太說要再去議價，而且貸款成數只能做七成，壓力有點大。

woodie8381

woodie8381
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6樓

2021-10-31 12:50

最近還有看~華穗~還沒開賣，不過價格有點誇張開!!

養豬戶長

華穗差不多70上下吧，萬大境大概60上下，差10萬左右但兩者本來取向不同，不適合類比

2022-05-14 0:27

Barbie1685168

Barbie1685168
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7樓

2022-02-20 18:03

您好，請問後來有買嗎？想說如果有的話我們可以加1個已購戶群組喔^^[

Barbie1685168

您好^^已私訊您悠^^

2022-03-16 19:52

look-0013

你好我也是萬大境的已購戶，可以加入群組嗎？感謝

2022-10-31 22:05

狐狸大爺

狐狸大爺
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8樓

2022-02-21 22:14

Barbie1685168 wrote:
您好，請問後來有買嗎(恕刪)

不知道已購群組裡面一般會交流什麼?
也是已購戶留...

Barbie1685168

已私喔

2022-02-22 11:50

Diamond Darius

Barbie1685168 您好，我也是萬大境已購客戶~~請問可以將我拉進群組嗎我有私訊您

2022-03-03 0:49

鑫哥哥

鑫哥哥
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9樓

2022-02-23 23:10

liju.fang

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10樓

2022-03-15 22:53

Barbie1685168 wrote:
您好，請問後來有買嗎...(恕刪)

您好，我也想加入群組，請問還能加入嗎？

林彙檸

您好，萬大境已購戶+1，請問可以加入群組嗎？謝謝。

2022-03-27 11:52

Barbie1685168

已私喔^^

2022-05-09 18:26