梯間/走廊問題

想請問大家一個問題?
華廈或電梯大樓常有人在門外放鞋櫃,什麼情形可以放什麼情形不能放?

會這樣問是因為有時會看到網路分享,如果該大樓一層兩戶,自己把兩戶都買下來,梯廳走廊可以自己應用、規劃、設計,有的人就把鞋櫃放自己梯廳,這樣是可以的嗎?大樓可以約束嗎?還是已經不算公共區域?

假設上述是可以放的話,那今天如果同一層的每一戶雖然不同所持有,都互相同意可以放,這樣還會受到約束嗎?

希望大家可以幫忙詳細解說,謝謝
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2021-08-19 15:36 發佈
好像還要看會不會影嚮公用進出樓梯



winstonjimmy0bibby wrote:
想請問大家一個問題?...(恕刪)
自己把兩戶都買下來....除非全棟住戶同意你鎖本層電梯,否則依逃生法規,電梯"萬一"到你那曾發生事故或火災,你就是要留逃生通道(安全門),可能你自己緊急時也用的到.
winstonjimmy0bibby wrote:
想請問大家一個問題?(恕刪)

這沒有絕對答案,端看貴大樓住戶的共識。
leoliou

本來就在管委會職權範圍內,因為違反消防法規

2021-08-19 18:07
yoyo_mmc

這是違反消防法規,不要以身試法。

2021-08-22 13:06
梯間及公共走廊不能擺放私人物品,是法規規定,就算大家有共識也是不行,因為社區規約不能違反法律。

你的產權只有到門裡面,門外面都是公共區域,就算買了整層,公共區域和梯廳也是屬於管委會管理,不是屋主管理。

占用梯廳和公共走道,就是違法。

而且只要偷偷放行,依台灣人的德行水準,大樓或華廈,公寓公共空間馬上亂七八糟,居住品質立刻下降。
按消防法規不能放,没有同樓層同意就可放的例外原則。

被檢舉罰款4萬~20萬,得不償失。
感謝大家的回覆,已請家人注意
就看有沒有人要檢舉而以
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