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國泰悠陽

連兩天先去看過了,感覺很不錯。
有大大去看過這建案了嗎? 看過的人覺得如何?
幾個問題點

1. 價錢還沒出來.....如果是85-100這個區間61P+車位總價也是很可觀

2. 公設比真的滿低的,這點很吸引人

3. 工程款幾乎不用先付,讓人可以衝動性買房XD

4. 建商開頭就說南港是下一個信義計畫區,但我住南港十幾年好像沒有感覺 哈哈

5. 地點有點偏,離捷運站有點遠,但離河濱近方便跑步也很不錯

6....TBD
2021-07-16 23:39 發佈
很有興趣但買不起啊...總價一定頗高,附近有世界明珠和北流未來發展可期,希望規劃小一點的三房
alien0301 wrote:
https://www(恕刪)


謝謝大大資訊,B區的話小姐好像說是2期,不太會賣 (保留給國泰集團的相關企業)

有其他大大看過了嗎?
crazygarlicx wrote:
謝謝大大資訊,B區的...(恕刪)


我怎麼聽到是:二期是小坪數,因疫情而推案時間延後..

一期才是小坪數被國泰高層/vip..先搶走了.....
目前參觀的心得是:給的配備普通,不如附近競爭的推案,
營建廠未定...(雖說有國泰牌子保障品質..)
原都更戶比例高..嗯嗯
peng_cc

有的房子是“祖傳”給他們的窩...不能剝奪他們自認的“權利”..什麼不戴口罩在公設抽煙,每天燒香燒紙錢...

2021-07-25 22:04
Trillionaire2020

台北市有這種喔...............[囧][囧][囧][囧][囧]

2021-07-27 16:28
好棒的素質
peng_cc wrote: 什麼不戴口罩在公設抽煙,每天燒香燒紙錢...(恕刪)

你都是這麼玩的 ?
請問a大,所以看資料二期規劃也是有一層兩戶,不像代銷說的都是三房以下小坪數嗎?

另外,請問有人知道二期的推出時程嗎?
感覺他們現在就是想先把一期賣完看看市場,但又一堆東西不公布,沒有價格也不知道營造商還有地主戶,真心想換屋的自住族好怕買到地雷
Trillionaire2020

那就再看看吧.............你敢買一個甚麼都不知道的東西? [囧][囧][囧][囧][囧]

2021-07-27 16:35
每層樓高3米~3米2的房子個人真不行⋯⋯
比起樓高3米4~3米6而言來的壓迫許多,試想樓高3米~3米2的房子將來再裝潢天花板後的空間感⋯⋯

不同建案樓高的差異性是有『眉角』的,建照規定限高多高就只能蓋多高,但若每層樓少掉20~40cm的樓高,大約10~11層就又能再多擠出一個樓層蓋來賣;這樣的規劃心思能用料多好是個大問號!

樓上提及到地主戶數量多,建案給的配備很普通;都更案建商也要有利潤,為了能有足夠的房子分配給地主戶又要有利潤,所以配備差一點樓高矮一點也不奇怪!
#@$*!%?

都更案簡單說就是新住戶出錢替地主戶蓋新房子+車位,將來入住還要忍受地主戶把持管委會,地主戶雖然出土地,可是以前的土地和房子便宜到不行! 永遠只會考慮素地蓋的建案。

2021-07-27 17:39
tuan88

樓高3米要先扣掉樓地板厚度(通常18cm) 然後如果要做天花板跟崁燈需要20cm 那室內只會有2米6左右.

2021-08-29 10:56
我覺得代銷的樣品屋似乎有刻意樓高拉高,感覺上樣品屋比較像是3米6


blockquote>#@$*!%? wrote:
每層樓高3米~3米2...(恕刪)
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