國泰悠陽 - Mobile01

crazygarlicx
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580分

樓主

2021-07-16 23:39

連兩天先去看過了，感覺很不錯。
有大大去看過這建案了嗎? 看過的人覺得如何?
幾個問題點

1. 價錢還沒出來.....如果是85-100這個區間61P+車位總價也是很可觀

2. 公設比真的滿低的，這點很吸引人

3. 工程款幾乎不用先付，讓人可以衝動性買房XD

4. 建商開頭就說南港是下一個信義計畫區，但我住南港十幾年好像沒有感覺哈哈

5. 地點有點偏，離捷運站有點遠，但離河濱近方便跑步也很不錯

6....TBD

2021-07-16 23:39 發佈

文章關鍵字南港問題點工程款信義計畫區車位總價開頭公設河濱捷運站價錢

CABG

CABG
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2樓

2021-07-17 0:37

很有興趣但買不起啊...總價一定頗高，附近有世界明珠和北流未來發展可期，希望規劃小一點的三房

alien0301

alien0301
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3樓

2021-07-17 1:36

https://www.cathay-red.com.tw/tw/Urban/Column

國泰在這有兩個都更案

南港三小A區 112戶，兩棟15F 皆一層4戶，頂樓2戶

南港三小B區 120戶，兩棟15F一層2戶，17F一層四戶

crazygarlicx

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樓主

2021-07-19 13:30

alien0301 wrote:
https://www(恕刪)

謝謝大大資訊，B區的話小姐好像說是2期，不太會賣 (保留給國泰集團的相關企業)

有其他大大看過了嗎?

peng_cc

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5樓

2021-07-24 12:46

crazygarlicx wrote:
謝謝大大資訊，B區的...(恕刪)

我怎麼聽到是：二期是小坪數，因疫情而推案時間延後..

一期才是小坪數被國泰高層/vip..先搶走了.....
目前參觀的心得是：給的配備普通，不如附近競爭的推案，
營建廠未定...(雖說有國泰牌子保障品質..)
原都更戶比例高..嗯嗯

peng_cc

有的房子是“祖傳”給他們的窩...不能剝奪他們自認的“權利”..什麼不戴口罩在公設抽煙，每天燒香燒紙錢...

2021-07-25 22:04

Trillionaire2020

台北市有這種喔...............[囧][囧][囧][囧][囧]

2021-07-27 16:28

Adam.CPIM

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6樓

2021-07-25 20:43

好棒的素質

Adam.CPIM

Adam.CPIM
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7樓

2021-07-26 0:30

peng_cc wrote: 什麼不戴口罩在公設抽煙，每天燒香燒紙錢...(恕刪)

你都是這麼玩的？

llbros

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8樓

2021-07-27 11:29

請問a大，所以看資料二期規劃也是有一層兩戶，不像代銷說的都是三房以下小坪數嗎？

另外，請問有人知道二期的推出時程嗎？
感覺他們現在就是想先把一期賣完看看市場，但又一堆東西不公布，沒有價格也不知道營造商還有地主戶，真心想換屋的自住族好怕買到地雷

Trillionaire2020

那就再看看吧.............你敢買一個甚麼都不知道的東西? [囧][囧][囧][囧][囧]

2021-07-27 16:35

#@$*!%?

#@$*!%?
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9樓

2021-07-27 14:25

每層樓高3米～3米2的房子個人真不行⋯⋯
比起樓高3米4～3米6而言來的壓迫許多，試想樓高3米～3米2的房子將來再裝潢天花板後的空間感⋯⋯

不同建案樓高的差異性是有『眉角』的，建照規定限高多高就只能蓋多高，但若每層樓少掉20～40cm的樓高，大約10～11層就又能再多擠出一個樓層蓋來賣；這樣的規劃心思能用料多好是個大問號！

樓上提及到地主戶數量多，建案給的配備很普通；都更案建商也要有利潤，為了能有足夠的房子分配給地主戶又要有利潤，所以配備差一點樓高矮一點也不奇怪！

#@$*!%?

都更案簡單說就是新住戶出錢替地主戶蓋新房子+車位，將來入住還要忍受地主戶把持管委會，地主戶雖然出土地，可是以前的土地和房子便宜到不行！永遠只會考慮素地蓋的建案。

2021-07-27 17:39

tuan88

樓高3米要先扣掉樓地板厚度(通常18cm) 然後如果要做天花板跟崁燈需要20cm 那室內只會有2米6左右.

2021-08-29 10:56

sensejohnny

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10樓

2021-08-08 17:06

我覺得代銷的樣品屋似乎有刻意樓高拉高，感覺上樣品屋比較像是3米6

blockquote>#@$*!%? wrote:
每層樓高3米～3米2...(恕刪)