昨天國有財產署就文山區南方莊園的標售案..幾乎全部標出去了
文山區南方莊園離辛亥或萬芳捷運5分鐘內會到 而且正面臨5000坪公園 環境良好
唯一嫌惡大概就是"辛亥路"路名讓老台北人內心有抗性及部分房會看到山上墳墓
國有財產署的定價算合理
但是昨天開標 竟然有幾個標案有人加價近300萬去標 很驚人
看來央行打房還是沒打下來...唉...
國有財產署還有30多戶還沒拿出來標 上次約參觀時問過 國有財產署5月會就剩下的戶數拿出來標售，但下次都是高樓層，應該會更貴
如果最近有規劃用2000-3000萬買屋自住的，個人覺得這環境不會比南港開價百萬的差，而且案子都是2-4房，戶戶坡道平面車位，與其買那些80萬以上的新北或南港, 乾脆買已經蓋好的，還可以預約國產局參觀，格局大小眼見為憑，實在多了，推薦大家可以注意下次國有財產署的標售訊息...
2021-04-22 15:23 發佈
就算這次標案有的個案加了300萬才標到..平均下來一坪約70萬左右
比起景美那個靠夜市的預售開80萬..
那個靠高架汀洲路預售案開價90-100萬
南港那幾個走到捷運要10分鐘以上的..開價90-100萬
還有大坪林七張站附件建案的開價..大坪林站2個預售案都擠在小巷子裡
跟上面市場上各種奇怪開價....南方莊園的標售案價格相對"實在"....
只是他沒建商葉配宣傳...
但這次中樓層清光了 國有財產署下次拿出來的都高樓層..更貴了
南方莊園C棟比B棟好...高樓層B棟遠方會看到墳墓
C棟低樓層靠捷運會有捷運聲音 因為捷運剛好轉彎慢速 中高樓層就較無影響了
南方莊園格局最差的是小坪數27坪的...暗廳明房..但房間都算大的
以2000萬買2房全新大樓含坡坪車位 離捷運只要走路5分鐘 社區前方面又5000坪公園
我自己是沒炒房 純屬休閒娛樂走走看看 喜歡看樣品屋
要不然還蠻想跑去銀行借錢標案 不過這案適合自住 炒房價差不大
附上面公園C棟中層樓窗景...有3000萬以上可以考慮
內文搜尋
從 APP 打開
X