為什麼現在公設比都這麼高？

andykoa74

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樓主

2020-04-30 11:29

新建案幾乎公設比都是30%以上…也就是我實際使用的超小…
為啥要這麼高阿，但大樓管理好像真的比較好比較安全
公寓就…倒垃圾、收發件都要自己來
各位會怎麼挑?

2020-04-30 11:29 發佈

文章關鍵字公設新建案公寓垃圾大樓管理收發件 30

pudin2008

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2樓

2020-04-30 11:35

andykoa74 wrote:
新建案幾乎公設比都是30...(恕刪)

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aa11zzxx

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3樓

2020-04-30 11:59

不然怎麼成立物業管理公司向居民吸錢啊??

真有人以為建商只賺房價嗎?

嘴砲人生

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4樓

2020-04-30 12:56

andykoa74 wrote:
新建案幾乎公設比都是30%以上

有 30% 就趕快買

現在新建案至少都 33% 吧

97貓貓

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5樓

2020-04-30 21:11

andykoa74 wrote:
新建案幾乎公設比都是...(恕刪)

七樓以上要兩支逃生梯
電梯、梯廳、走道、都是公設
超高層法規又更嚴，逃身梯尺寸都要加大。
一層越多戶，走道就越多，公設就越高。
或是基地太小，但所需的逃身梯量還是一樣，公設佔比就會被拉高。

hayoto66

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6樓

2020-05-01 3:25

公設比跟法規戶數電梯等無關,別被忽悠了。之前吵雨遮虛坪,現在灌公設,厲害啊。

97貓貓

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7樓

2020-05-01 9:15

hayoto66 wrote:
公設比跟法規戶數 ...(恕刪)

唉，不然我講的這些不是公設你和我說是什麼？

嚴以待人寬律己

嚴以待人寬律己
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8樓

2020-05-01 11:30

97貓貓 wrote:
唉，不然我講的這些不(恕刪)

樓梯也算公設喔.

labbat

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9樓

2020-05-01 19:40

嚴以待人寬律己 wrote:
樓梯也算公設喔.(恕刪)

這種算室內樓梯計入公設

這種算戶外樓梯不計公設

Alan909

Alan909
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10樓

2020-05-01 22:50

兩支逃生梯，各樓層廊道，一樓警衛大廳，信箱區，光這樣公設就26%起跳了，隨便在多個交誼廳健身房大概都33%，若公設在豐富一點36%38%也都看過