買房會在意航道問題嗎？

qjingjuan
個人積分：79分
文章編號：77381352

79分

樓主

2020-04-29 13:08

航道是買房討論的老問題了
若是要在台北市置產，我去看過行天宮、大同區、南港區一帶，其實多少都有航道干擾
有問過實際住附近的人，是說習慣就好，而且晚上通常不會有航班
對睡眠也不影響，因為最近有在看房，想問問大家會在意航道問題嗎?
大同區這一帶房價我比較可以接受，有沒有推薦不錯的案子?

2020-04-29 13:08 發佈

文章關鍵字航道問題航道大同區問題台北市行天宮南港區一帶航道幹擾附近

小白老大

小白老大
個人積分：20分
文章編號：77382425

20分

2樓

2020-04-29 14:20

之前有看過北大同圓山站附近的房子
當初也有考量到航道的問題

就居住品質方面，
我自己認為每個人對噪音的接受度都不一樣，
無法依照單一的說法來評斷，
就我自己當下聆聽的感受度來說，
飛機經過時候是沒甚麼感覺的，
印象中當時窗戶是有打開，
房屋的樓層是在3樓(較低樓層)，
反而是下班時候的車流聲音比較明顯(臨承德路面)。

至於航道會不會影響到房價，
當你在買房的時候，
會因為航道的問題，
希望得到一個更滿意的價格。
當你要賣房的時候，
賣家可能會也因為這個因素做考量要求降價。

至於有沒有推薦的案子，
還是要依據您的預算、需求才能給您建議。

希望您可以順利找到理想的房子!!

mini5876

mini5876
個人積分：166分
文章編號：77382436

166分

3樓

2020-04-29 14:20

航道問題還好，之後松山機場也會遷建，台北的天空就不會有飛機問題
加上我自己住大同區的經驗是白天雖然有航班，但因為沒有很頻繁
我們家有花個幾萬塊裝氣密隔音窗，所以是還好，大同這邊還有看漲空間，現在新建案慢慢多起來
可以去看看虹廷首苑的案子，之前看是在重慶北三段那邊

Chen816

Chen816
個人積分：171分
文章編號：77384070

171分

4樓

2020-04-29 16:34

我個人是覺得地點比較重要，還有未來發展空間、週邊生活機能等等，
大同區現在新推案很多，個人也看過虹廷首苑的預售案，五月就要交屋了
格局規劃不錯、建材也用得很好，版主有空可去看看

maxwu123

maxwu123
個人積分：29594分
文章編號：77384171

29594分

5樓

2020-04-29 16:39

qjingjuan wrote:
航道是買房討論的老問(恕刪)

當然會在乎

所以反映在房價上了

飛機航道　我認為比捷運聲音更吵

這種東西沒有什麼還好，　這種說法

你可以挑的話　你會選聽飛機噪音的住家嗎．．．．　頭頂上

有些人自己買　飛機航道附近的　所以才說這種不是缺點吧．．．．WW

你當初買房子用飛機噪音砍價，市場上可接受的人就相對少了

還是要考慮到物件流動性問題

有能力　可以挑的　誰會想住？？　用點頭腦思考

我連捷運路線太近，都覺得吵了之前去看過一個物件還算知名建商

飛機航道．．．．更嚴重

你知道　有些人連住學校太近，上下課打鐘。都覺得是缺點噪音了嗎？

Alan909

Alan909
個人積分：831分
文章編號：77513973

831分

6樓

2020-05-10 21:56

前幾年復興航空還好是掉到基隆河
如果偏一點撞到河道兩邊的水岸住宅。應該沒人說住在航道沒差吧
而且每天的起降聲也是一種心理壓力
不過這都反應在房價了
至少能選擇的情況下其他條件相同下，應該沒人會選航道下不是嗎

Alan909

Alan909
個人積分：831分
文章編號：77513976

831分

7樓

2020-05-10 21:56

前幾年復興航空還好是掉到基隆河
如果偏一點撞到河道兩邊的水岸住宅。應該沒人說住在航道沒差吧
而且每天的起降聲也是一種心理壓力
不過這都反應在房價了
至少能選擇的情況下其他條件相同下，應該沒人會選航道下不是嗎

Alan909

Alan909
個人積分：831分
文章編號：77513979

831分

8樓

2020-05-10 21:57

前幾年復興航空還好是掉到基隆河
如果偏一點撞到河道兩邊的水岸住宅。應該沒人說住在航道沒差吧
而且每天的起降聲也是一種心理壓力，不過這都反應在房價了
至少能選擇的情況下其他條件相同下，應該沒人會選航道下不是嗎

買屋消費者

買屋消費者
個人積分：27分
文章編號：82886296

27分

9樓

2021-09-03 8:05

爛得要命..整樓漏水嚴重..浴室滴水到樓下客廳...才住10幾戶..就有10戶漏水..且建商只用矽利康在浴室內四周補強..
還說是正常工法..建議不要買

daytzong

591說還有3成待售，如果已住戶真的漏水，應該會影響售價吧。實價登錄75-78。

2021-10-14 21:14

etjan64

etjan64
個人積分：1675分
文章編號：82886690

1675分

10樓

2021-09-03 8:52

習慣就好？該不會是房仲跟賣家講的吧？ ^++^

還有說機場遷走的講幾年了？哪一年會遷？

像房仲跟你講：這區域有可能都更？

哪一年沒人掛保證的..

人沒有幾年命可以等，當下評估能力

做最好選擇，都能買房的成年人了

還讓人左右自己決定就不太好了。

我個人是絕對不考慮航道下的住宅區。

有看到航道下的民族西路跟孔廟附近吧？

長期限高不能發展，就算機場遷走了

後代也繼續住那邊，有新建案推出了

你想要這種鄰居嗎？

想體會一下？去一趟大龍夜市保安宮附近

享受那種臨場的震撼感 sorry

maxwu123

那邊做生意可以，住家建議不要

2021-09-06 14:29