中正區-永陞林語堂新建案

Candyshiuan

Candyshiuan
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樓主

2020-02-26 16:14

不知道版上是否有人有參觀過中正區永陞林語堂新建案？！
最近中正區有幾個新建案，有打聽到的聽說都上看一坪１００初頭　不知道是真是假？
之前去看過「達聯好好」不過那巷尾的位置實在很不優！
這年頭要買間房怎麼這麼難呢？（攤手）

2020-02-26 16:14 發佈

文章關鍵字中正區永陞林語堂新建案版上達聯好好巷尾位置攤手１００

tzechiny

tzechiny
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2樓

2020-02-26 17:00

廈門街一坪上百萬囉？

漲真快⋯⋯

rivegauche1979

rivegauche1979
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3樓

2020-02-27 9:49

tzechiny wrote:
廈門街一坪上百萬囉？(恕刪)

林語堂其實在正轱嶺街上，離廈門街有一段距離
這建案位置不錯
離捷運站約600公尺
巷弄安靜
生活機能健全
基地方正而且面積不小
正對著轱嶺公園

不過這公園雖然號稱1000坪，卻被廈門街113巷分割成南北兩塊
建案面對的北公園很小
而且那個巷口晚上收垃圾丟垃圾的人很多

而且鄰近大多都是四十年以上房價很低的老公寓
老住戶品質參差
人行道破碎、巷弄整潔程度一般

這區塊以台北市來說CP值很高
但有賴進一步都更才會有更好的居住品質

優缺點並陳
讓大家自己評估囉

DHsiao0311

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4樓

2020-03-02 0:57

林語堂是文人雅士，會用人的名字來當建案名的並不多，個人覺得臨牯嶺街與牯嶺公園是優勢，可是附近廈門街舊貨行一堆就不是什麼太好的事情；好在附近的重慶南路三段正在蛻變，中正橋正在改變，跟河濱公園距離不遠，很容易就可以騎腳踏車來來去去，當然還要看市政府的規劃，最好多一點腳踏車道，少一點汽車道，多一點人文運動，少一點商業市儈，讓這個區塊能有更多的面貌與特色。
這裡算是台北市的邊陲地帶之一，蓋好之後高樓層理論上是可以看到河景的，生活機能其實不在話下，對面有小七與OK，近一點有頂好與全聯，走十分鐘有捷運古亭站與Jason Market，過了橋就是熱鬧頂溪，真可說是鬧中取靜，聽說建案隔壁的住戶群也在都更過程中，也就是說兩三年內廈門街99巷與牯嶺街這一帶的房子會整個翻新，只要大環境不要受疫情影響變得太差，相信這是這一帶近期最漂亮的建案。

Joe.19790331

Joe.19790331
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5樓

2020-03-04 13:15

請問這個建案的學區在那裡啊？感謝

ABCP

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6樓

2020-03-04 17:36

不知何時才有能力在台北市買有公園第一排窗景的房子

Alan909

Alan909
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7樓

2020-03-07 10:48

這案附近要多走走繞繞，都確認能接受才能下手

heliboy

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8樓

2020-03-09 16:53

Alan909 wrote:
這案附近要多走走繞繞，都確認能接受才能下手

跟我感覺一模一樣!

今天跑去在建案附近小繞了一下, 這塊基地還不錯, 但是附近的環境實在不敢恭維, 房子殘破不堪, 巷弄狹小.

97貓貓

97貓貓
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9樓

2020-03-10 16:01

周遭環境真的不佳.
永陞感覺評價還不錯,但有這個錢才不會想來這

sgleepapa

sgleepapa
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10樓

2020-03-23 19:57

Candyshiuan wrote:
不知道版上是否有人有...(恕刪)

和平西路以南要賣100萬最好不要碰，保證套牢。那邊地勢比和平西路低一兩公尺，汀州路本來是萬華到新店的火車道，兩旁當時是貧民窟。