大同區超站S聯開宅

slylake25050
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樓主

2019-12-17 10:22

因為首購上網收集資料, 第一次在這發文
最近看中大同區大橋頭附近新聯開宅超站S, 小坪數(20坪內), 代銷跟房仲報一坪落在78-79, 而且價格很硬, 偏高樓層, 想請問有人有這個案件分享嗎?

這物件聽說是10月開賣, 有在想現在買會不會太急? 等過陣子在來看或許價格會好一點?
查了實價登錄, 大同區大多偏老房, 附近有個菁選集, 價格落在65-70, 所以也不確定是否適合參考?
只是菁選集目前的小坪數釋出不多, 所以選擇好像也不太多

感謝

2019-12-17 10:22 發佈

文章關鍵字大同區超站附近小坪數大橋頭購上網收集資料宅超站S 價格房仲報樓層

swabber

swabber
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2樓

2019-12-17 11:38

往重慶北路4段、延平北路5、6段，大同區隔壁，價格就便宜多了

slylake25050 wrote:
因為首購上網收集資料...(恕刪)

v10199

v10199
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3樓

2019-12-17 11:56

我10月底的時候有去看過，開價約75左右，我看A棟
因為B棟之後會有一部分要出租，我怕會有點亂
A棟缺點就是比較小棟，但一層戶數較少3戶而已
價格怎樣都砍不下來，我猜有機會摸到6尾，但要看樓層
說不景氣，然後去看的人還是很多，代銷能賣得房子也很少
只能說我口袋不深，賺的不夠多，無法下手

slylake25050

slylake25050
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樓主

2019-12-17 16:07

想請教一下你當初是看幾坪的? 他開給我78-79, 但你這邊是有到75?

感謝

v10199 wrote:
我10月底的時候有去(恕刪)

sensejohnny

sensejohnny
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5樓

2019-12-18 12:13

同樣是聯開宅，如果不介意門牌是台北或是新北，建議可以往後2站【台北橋和菜寮】，之前版上有人分享過有捷運局的聯開宅標售可以參考，這個可以自行google。沒記錯起標價格可以到4～5字頭⋯

v10199

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6樓

2019-12-18 15:53

我看A棟低樓A3.A2，加上朋友一起去看的B10

slylake25050 wrote:
想請教一下你當初是看(恕刪)