自售大安區13坪小套房680萬會太貴嗎？

金閣寺一日遊 wrote:
各位叔叔伯伯哥哥姐姐...(恕刪)

金閣寺一日遊 wrote:
最近因換屋欲出售自宅，在大安區邊邊，捷運站步行10多分鐘，屋齡約15年，坪數約13坪，公設應該不到30%，因為是第一次自己買的房子，很捨不得，本來想賣780萬，後來決定賣680萬，主要是怕開太高沒人來，開太低又會有怪怪的人來，所以想問問看大家，680萬大家覺得可以嗎？還是要改回780萬呢？

金閣寺一日遊 wrote:
各位叔叔伯伯哥哥姐姐...(恕刪)

金閣寺一日遊 wrote:
結果竟然接到一位鄰居的親戚打電話來，說不用看房直接跟我買！整個大傻眼！會不會是仲介打來探口風呢？？隔天她兒子有來跟我約時間，結果我因為怕被騙，就沒有回覆.. 不知自己是潛意識不想賣還是怎樣？也有大老遠跑來找我出來要買的，說正好住附近？？？被我拒絕了.. 感覺似乎住戶中有當仲介的，先通風報信了。請問該怎麼分辨買方好壞，是真的想買還是仲介呢？

凡阿達 wrote:
看鄰居親戚不用看房就跟你買, 就知道妳賣太便宜了,