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古亭站跟古亭商圈的建案抉擇

想在古亭站附近買間小坪數新成屋自住
有賴咕狗大神跟幾個網站查了幾件建案
但我沒時間每間都到場看

希望有看過建案或者熟悉附近的幫挑1~2件
列了幾項自己在意的條件做比較:
交通/環境/學區
有無嫌惡設施/其他/坪數/開價

將作城心
南昌路2段&和平西路1段、古亭站8號出口/南昌公園對面/中正國中學區
看起來沒有/挑高4米2、外觀不錯/15~18坪/120~130萬
古亭站跟古亭商圈的建案抉擇

花齊匯
南昌路2段&和平西路1段、古亭站8號出口/南昌公園對面/中正國中學區
看起來沒有/3米55、8秒到捷運/17~25坪/105~114萬
古亭站跟古亭商圈的建案抉擇

古亭匯
南昌路2段&同安街、古亭站1號出口/附近看起來都老舊房子/螢橋國中學區
十普寺/預售屋/13~30坪/101~109萬
古亭站跟古亭商圈的建案抉擇

阿曼學學
汀州路二段强恕高中旁邊/附近熱鬧但也老舊房子多/應該也是螢橋國中學區
看起來沒有/預售屋、西門町那棟有名帆船/20~29坪/95~105萬
古亭站跟古亭商圈的建案抉擇

請問各位會建議看哪件?或者有其他推薦的
2019-09-04 12:59 發佈
將作城心或花齊匯二擇一吧
阿曼在那地段開價頗貴,個人覺得8字頭算頂了

至於古亭匯....
我沒有不敬但可能三不五時會有念經
之前工作在類似環境就是這樣,你能接受的話...
古亭站有許多電梯華廈

有很多在賣

一樣的價錢

這些新建案只能買到小不點的空間

不如找空間兩倍大的中古大樓
十普寺就靈骨塔呀!!我是不太能接受
能看的就花齊匯跟將作城心吧!!
前者便宜點後者挑高好用
會在意學區跟捷運應該就將作城心跟花齊匯,但價格也比較高,路段跟週邊環境比其他兩個好很多
感覺將作城心的採光條件差,僅單面採光。
古亭匯大小坪數混雜、有套房出入比較複雜,加上樓下全是小吃攤,個人覺得比較吵雜髒亂一些。
四個選項可能較推阿曼或花齊匯
有學區考量就選城心或花齊匯,

預算考量就選其他兩間,

如果說看房,那就都要去看!

看不用錢,不看不知好壞~

我之前比較過城心和花齊匯,

個人覺得城心蓋的比花齊匯好,

前面有人說到採光,

其實城心的設計是雙面採光,

只是能採到多少跟鄰棟的棟距有關,

城心還有做到戶戶有陽台,天然瓦斯,

浴廁能有對外窗,這些對小宅來說超難得!

花齊匯因爲戶數多,

所以很多戶是真正的單面採光,

城心前棟面南昌公園,

後棟中高樓層可看101,

花齊匯大部分戶別是看大馬路和隔壁hotel,

所以選花齊匯戶別很重要,

如果有停車位的需求,

城心的倉儲式就弱的多,

只有一座電梯也是缺點,

但空間利用城心就好很多,

交通和環境這兩間連在一起就沒什麼好比,

另外兩間還沒看過不評論,

不過如果鎖定小宅,

還有一間鼎佳可以去看看~

qazwsx82128 wrote:
想在古亭站附近買間小...(恕刪)
有嫌惡設施絕對不考慮
qazwsx82128 wrote:
想在古亭站附近買間小...(恕刪)


這篇不錯,

原則上,跟廟之類的保持距離,

在住家的選擇上。
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古亭站靠南昌路這兒房價便宜

就是因為有靈骨塔

竟然有建案開發在靈骨塔對面

建商著實厲害
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