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東湖富貴莊園

a309700305
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樓主

2019-07-18 16:00

東湖富貴莊園新建案看到開始銷售了，
之前好像是海砂屋重新改建，
最近會抽空去了解，
想問看有人了解這個建案嗎？
對這個建案有甚麼看法呢？

2019-07-18 16:00 發佈

文章關鍵字東湖富貴莊園東湖富貴莊園新建案建案海砂屋看法

林育緯
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2樓

2019-07-22 13:20

公設比以新成屋來說真的算實在的社區!我朋友在東湖當仲介都說那邊以價格來說是真的蠻划算的,很多中古的電梯都超過60

itswolf

itswolf
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3樓

2019-07-23 12:06

樓上專程註冊帳號來回文，真是有心。

往前爬文可以看到版上已經有人買了，成交大約50上下。

這建案優缺點很明顯。

優點是低公設跟低單價
28%公設買起來實在一點
如果成交50上下，以外面有樂町開65來比，這邊偏一點，路小一點。開55蠻正常的。

缺點是地主戶多，跟聯外道路小
地主戶多，這邊的居民素質參差不齊。晚上到旁邊公園看一下就知道
聯外道路小，136巷30弄單行道就不說了。出入大概只能走113巷。這麼大社區，113巷又不大條。上下班時間可能會不好走。

胖寶小學生

聯外道路小其實也是東湖舊市區普遍問題

2023-05-23 11:01

a309700305
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樓主

2019-08-01 23:47

真的很感謝上面的留言~

稍微跟仲介了解後，地主戶佔了3分之2，真的誇張多，300多戶200多戶都原本住戶的，只有60幾戶銷售，賣的剩下約20戶左右，基本上也沒什麼可以選擇的了，而且也只有機械車位，看來也沒什麼可以挑選的了。

價位上在內湖算低價位，但似乎還是一分錢一分貨呀…

broccolili
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5樓

2019-08-22 18:42

上周末看完,分享一下

被網路廣告公設27%吸引去看
接待中心介紹完後,會帶到基地繞一下
因為樓層選擇不多,最後業務推薦一樓38P

建材大部分用MIT台灣廠商
整體覺得各種規劃蠻實在
會再帶長輩來看看~~

補一下基地在這：

funkman

funkman
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6樓

2019-08-23 0:24

a309700305 wrote:
真的很感謝上面的留言...(恕刪)

東湖黃金住宅地帶是在康寧路三段的捷運東湖站週邊及湖洲站週邊一帶這地點的房子優點是生活機能方便離捷運跟明湖南湖等明星學區還有圖書館電影院誠品書局等設施都很便利且近且離中山高交流道和市民大道北二高等又很近這才是東湖值得買的地段

缺點是釋出的案件少且貴！

富貴莊園雖然便宜但地點實在較偏

mlkjuo

mlkjuo
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7樓

2019-08-24 13:24

這案子地主戶那麼多是因為
這原本是聯邦合家歡發現是海砂屋之後由住戶合力重建的
地主其實就是原本社區的居民
公設比降那麼低也是因為是住戶自己規劃
蠻特別的一個案子

一塊布朗尼

一塊布朗尼
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8樓

2019-08-27 11:00

funkman wrote:
東湖黃金住宅地帶是...(恕刪)

東湖真的住習慣了不想離開,主要價格+機能考量CP值很高,看房看了兩年多,東湖這一帶是我最能接受的區域,本也想買近捷運,價格實在太高,富貴莊園的坪數和社區規劃是目前看房最滿意的,老婆也很喜歡~下訂41坪,有緣人可以相認一起驗屋~

滿地落葉
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9樓

2019-08-31 17:27

一塊布朗尼 wrote:
東湖真的住習慣了不想...(恕刪)

請問這社區是不是戶數很多..您知道有幾戶嗎？
優點是管理費不用太貴？

frufru987
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10樓

2019-09-02 10:36

一直想從公寓換電梯大樓

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