在591看我們西門町套房的行情,這個社區的租金都開天價啊,大家在591的租屋設定萬華區獨立套房,價格由高到低就有了。突然覺得我真的是在做善事,因為我的套房雖然是舊電梯大樓,但是水電管線隔間是新的,附網路第四台,距離捷運站沒台北晶麒一半才月租8000元。不過室內比他們小,我的室內約6坪。而且他們社區日租多,附近站壁更多。
風中老者 wrote:都是小坪數,感覺住戶很複雜,日租,附近又流鶯多,前面菜市場,很難想像裡面的居住品質 這建案甫一推出,大家就知道,未來(交屋後),會是哪些人在社區內出沒不過,說實在的住得起的人的素質不見得比月租8千元的人更差
目標族群不一樣,不能這樣看西門町的區域違法的商業行為很多,這些人都很需要把關嚴格的大樓做為據點例如,外送總機,毒品交易,詐騙機房,線上賭盤租金五萬十萬對他們來說跟口袋裡的50,100元一樣小你總不希望營業到一半被警察破門來不及藏吧??豪宅的租客最多這種的
付得起這種租金有一定要住...萬華區嗎~????往中山 大安 信義找不是好多了?而且這種戶數多的小套房最複雜了,特好做日租很多港客日本妹 整天拖著大行李箱佔據電梯!至於是不是特多違法行業?大門關起來,你管得到?住戶多,人多必有白癡是肯定的。
Noctis Lucis wrote:目標族群不一樣,不能...(恕刪) 你回答的太中肯,連我在地人都沒想到,出入份子多,屋主又被套牢急著租高價,樓下還有警衛幫忙顧門。以前我曾經把我12間套房租某個女生,她出雙倍跟我租,她用app攬客作日租,後來沒多久我們被警察請去泡茶。因為藥頭就是她的客人,後來我就沒租她了。
風中老者 wrote:你回答的太中肯,連...(恕刪) 我再補充一些,很多跨國賣淫的女生都是假藉旅遊名義來台灣,西門町是最大本營方便八大業者管理,交通成本也低毒,色,賭聚集的地方,這種有管理的豪宅大樓都是被拿來當營業據點的日租套房也是一個,這個超好賺的,很多二房東專門搞這個,尤其是西門町以上我夢到的
租客素質跟房租高低沒絕對關係, 我家樓上本來是一個藝人租, 月租3萬多, 去年房東漲到5萬多 她不租了, 結果新租客一搬來就每晚開趴,整夜不睡 吵得要死,好像還有吸毒,警察常來...跟房東反映 房東也愛理不理, 遇到這種真的有夠衰..