北投奇里岸樸x聲新建案

蟑螂化石
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樓主

2019-01-28 11:19

各位大大，
有人最近去看奇里岸捷運站邊邊的樸有聲建案嗎？？？
昨天去晃一下，人有夠多，只大概知道
蓋兩棟，面對捷運的是大坪數51 / 40坪
地下四層
說開價在8x萬/坪
成交價約 7x萬坪
停車位成交價約270萬往下

主要最大坪數的51坪，只剩10樓以上！！！
幾乎是以賣了5成以上
這也太熱銷了吧！！！

北投奇里岸樸x聲新建案

2019-01-28 11:19 發佈

文章關鍵字北投奇里岸朴x声新建案奇裡岸捷運站樸有聲建案大大邊邊成交價坪數大坪數捷運地下

陳俞鑫

陳俞鑫
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2樓

2019-01-28 12:42

蟑螂化石 wrote:
各位大大，有人最近...(恕刪)

別鬧了　買到那邊7X 萬

那不如去買奇岩重劃區了好嗎

連正天母都可以買了

葉佩雯視之

蟑螂化石

蟑螂化石
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樓主

2019-01-28 13:28

陳俞鑫 wrote:
別鬧了　買到那邊7X...(恕刪)

大大您好!!!
小弟是不是葉珮雯~~~~
不是您說的算!!!!
我只是把我聽到的PO給大家看看，有不同意見是好～～～
但是隨便就把人歸類，戴帽子！！！
小弟是無法苟同的！！！！

Nina Chao

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4樓

2019-01-28 14:20

璞園建設的設計，你可以去看看，個人蠻喜歡，以前看過它的成品，質感真的不錯！

APB

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5樓

2019-01-28 18:33

市中心現在預售應該也7、80萬～奇里岸這location差很多吧～奇岩賣60+～這那裡比奇岩好？

這案有幾成地主戶？

mssunday

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6樓

2019-01-28 19:48

APB wrote:
市中心現在預售應該...(恕刪)

錯了，除了小環境奇岩重劃區比較好之外，交通與學區條件都是奇里岸那邊好啊，況且奇里岸那邊的小環境也沒太差，奇岩重劃區雖好，但走出來過了磺港路之後的環境就不怎麼樣了

所以，憑什麼奇岩重劃區要貴過奇里岸石牌？

永遠的聖騎

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7樓

2019-01-31 9:53

mssunday wrote:
錯了，除了小環境奇...(恕刪)

我不覺得耶，奇里案跟石牌不是一樣的地方，它的腹地也不大

都以步行來看我比較喜歡奇岩的優閒寧靜，還可以騎腳踏車呼吸新鮮空氣

奇岩重劃區那邊有北投跟奇岩兩個捷運站，是發起站(比較有位子坐)，不管是往象山 101 或是去淡水都很方便

石牌跟天母也不遠沒幾站，完全吃光機能。

北投的市場，超市，圖書館，學區，公園綠地，溫泉，佑民醫院跟一堆診所，小吃，上陽明山賞花，走洲美上高速也快 100分

奇里案不見得有很大的優勢，當然如果是石牌來說，本身有商城，榮總，石牌國中國小，好樂迪，我是覺得也不錯。

但是石牌那邊一坪 70 幾萬的房子好像也沒有很好賣的感覺

反而是奇岩有登上台北熱門路段 rock

https://news.housefun.com.tw/news/article/181311218825.html

奇岩重劃區機能

奇里岸機能

mssunday

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8樓

2019-01-31 12:14

奇里岸跟奇岩重劃區其實差一公里左右而已，嚴格算很靠近的區域
所以在公路交通上的優勢沒有什麼差別，奇岩比較靠北投市場商圈，而奇里岸比較靠石牌商圈
奇岩重劃區規劃比較好，不過被磺港溪隔著，出入略麻煩，是相對封閉的區域，走到捷運站跟公車站牌略遠

我個人也很喜歡奇岩重劃區小環境，不過考慮學區跟交通動線差異，個人覺得兩邊價差不應該太大

永遠的聖騎 wrote:
我不覺得耶，奇里案...(恕刪)

yasinec

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9樓

2019-01-31 12:29

永遠的聖騎 wrote:
我不覺得耶，奇里案...(恕刪)

公平點來說，唭哩岸跟石牌若不算是同一個地方，奇岩跟北投站也不能算是同一個地方了，所以兩邊都是吃隔壁的機能，但就學區及醫療，唭哩岸是比較方便。

附上2018年9月的實價登錄，石牌的房價是硬邦邦啊...

tigerzz3

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10樓

2019-01-31 13:35

兩邊取向不同，要比較也無法比啊，看你在意的是什麼

●奇岩站：
1.靠近捷運站附近，就是個小小商圈+老住宅區，機能較好，有數家超商跟咖啡店。
2.重劃區，環境規劃較好，但機能比較缺乏 → 住慣國外的朋友可能會喜歡這裡
光是奇岩站自己本身就有不同類型的居住取向。

●唭哩岸站：
有傳統市場、石牌公園、吉利公園
老住宅區
學區→石牌國中
醫院→較近榮總跟振興醫院

---

靠近唭哩岸站的兩個建案觀察(沒走進去，都經過而已)：

西安街上的華固翡儷---
好像賣很好，經過幾乎都有賞屋來客
前兩週最誇張，大的接待案場還沒蓋好，看的人爆棚，工作人員拿摺疊桌椅坐在露天廣場上談案 XD
此案的優勢就是基地大，又方正

巷內的樸有聲---
可能是案場蓋在巷子內(慈生宮旁→這是四百年大廟)
加上基地較小
每天經過，好像沒啥人在看的感覺

兩個都不錯啦
只是我買不起 XDD

北投奇里岸 樸x聲 新建案

北投奇里岸樸x聲新建案