法拍屋三拍價格比二拍高

嘎嘎~

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樓主

2019-01-18 12:50

如題親戚最近去標法拍屋三拍競拍的價格比二拍多了不少那何不二拍的時候標就好？想請問一下眉角在那是沒人就想等撿便宜結果三拍人滿為患？請求專家解惑

2019-01-18 12:50 發佈

文章關鍵字价格價格法拍屋眉角專家三

volume0726

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2樓

2019-01-18 13:18

保證金比較少保證金比較少保證金比較少

kshs900271

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3樓

2019-01-18 14:13

我想保證金比較少應該不是主因
我之前也很好奇過這問題
正好板上有位法拍達人有分享過原因
第一種情形是
原本不點交的房子，在三拍時改成點交了

第二種情況是
民眾委託法拍代拍業者出價，再有成交才有收費的狀況下
代拍業者出高價只求成交

另外還有沒有其他情況我也想知道!!

Dream666888

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4樓

2019-01-18 14:26

法拍眉角真的很多，好的物件也許很快的就被專業人士標走了吧？

p33mcv

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5樓

2019-01-18 14:26

有看過這種事情。後來查到買家不是個體，而是跟建商有關的公司。應該是為了護盤。怕價錢跌太多。賣家也未必是真的賣家。這種東西眉角蠻多的。

compass_shtu

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6樓

2019-01-18 16:30

其實有時候原因很簡單，
就是想買...

之前我樓上一層兩戶同屋主被法拍，
二拍流標，
三拍大家想撿便宜，
結果一到現場，
挖勒，三四個同社區的鄰居也在...
就知道大家要搶這兩間了，
結果兩戶被兩個鄰居高於二拍價錢各買走一間...
其中一個鄰居本來想兩間一起拿下，
結過只搶到一間，一間輸另一個鄰居一點。
然後才知道鄰居的手骨那麼粗...

0216小牛

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7樓

2019-01-18 21:41

有看過，也想知道原因？

嘎嘎~ wrote:
如題親戚最近去標...(恕刪)

tzechiny

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8樓

2019-01-18 23:45

常有類似的新聞，

一種原因當然是誤判，

三拍出現對手只好一直加上去，

另一種原因是自己人要買回去，

因為出的錢也是進自己口袋，

所以當然就拉高價，有多高出多高，

至於為何要買回去的原因百百種，

Google一些案例應該就知道

dreamkill0321

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9樓

2019-01-19 10:07

嘎嘎~ wrote:
如題親戚最近去標...(恕刪)

沒聽過賣不出去加價賣嘛

kaod

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10樓

2019-01-22 16:34

kshs900271 wrote:
第一種情形是
原本不點交的房子，在三拍時改成點交了

這種狀況非常多
如果沒去法拍現場只是上網看公告的人常常被這樣玩
三拍前幾天突然改成點交
公告都來不及放上網這樣

我本來密切注意的一間法拍屋就是這樣突然被買走的
而且還用不高的價格成交