有人已經買大同區城市莊園的嗎？求分享!

城市小書童
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7分

樓主

2018-12-16 1:31

這個預售屋號稱近期北市最大區域都更案
有許多房屋新聞網站也開始廣告行銷
服務小姐更是說熱賣五成
還有一次訂3-4戶的家族
由於開價都在80幾/p
明明大同和萬華是台北最便宜的區
還有新聞稱大同區為北市蛋白區
好奇這樣的價格真有人下訂了嗎？
業務說兩房格局幾近完銷
求已訂購大大現身分享資訊
感謝😊😊😊

2018-12-16 1:31 發佈

文章關鍵字大同區城市莊園

senmilly

senmilly
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2樓

2018-12-16 9:59

開價不等於成交價，80幾/p也的確是蛋白的開價，不然樓主去信義仁愛大安蛋黃問看看 ^++^

sgleepapa

sgleepapa
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3樓

2018-12-16 12:04

城市小書童 wrote:
這個預售屋號稱近期北...(恕刪)

大同萬華是台北最早開發的地區，生活機能絕對很完整。我不了解大家對信義大安那麼認同，每天到處塞車不知好在那裡？以大台北盆地而言，大同萬華是正中央，濕氣不會像山邊那麼重，空污又有大漢淡水河的空間疏散，生活條件不錯。

Erei

Erei
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4樓

2018-12-16 13:55

城市小書童 wrote:
這個預售屋號稱近期北...(恕刪)

這建案位置也不錯可惜的是在小巷子中
小時候要去朝代看電影常常經過...

皮皮河馬

皮皮河馬
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5樓

2018-12-16 20:10

基地大且方正，可惜四面臨小路，不過很安靜就是。銷售五成是指含地主戶的成數，不要被唬爛。
價格不算太便宜(偏貴)，尤其以這家建商來說，更不值得買高的價格。如果說可以買就是買基地位置及基地規模，不然還是有其他選擇的。

joeybaby2017

joeybaby2017
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6樓

2018-12-17 4:45

2房的戶型坪數小、總價很便宜所以銷得快吧!我當初看格局圖，2房的全部都被夾在中間，只有一面採光，覺得太糟了。

3房的有二衛的配置比較符合我的需求，但坪數過大，總價要三千萬以上又太貴了，如果我預算有三千萬，那我還比較想買中正區，大同區要去大安區、信義區距離實在有點遠，又在飛機航道下面，我可不想花三千萬每天被飛機引擎聲日夜轟炸。

當初看到此建案，想說如果一坪60幾萬能買到還可以考慮，但如果要80幾萬的話，那我還是回去看中正區好了。

rich06

rich06
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7樓

2018-12-17 8:47

報紙新聞報導說平均成交價為一坪75萬左右，所以應該是七字頭，還有一種兩房格局在邊間算是二加一房，四面採光，也有兩衛，另外該基地並不是在航道下，個人看過的感覺是很安靜且可以放心開窗，算是適合居住的房子，離捷運站步行五分鐘內可達，至於好壞與否端看個人的喜好與考量，每個建案一定有人喜歡有人不喜歡，端看個人選擇了。

attablet

attablet
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8樓

2018-12-17 18:19

這邊離大橋頭捷運站近,但捷運站動線很差,進出需爬樓梯花時間花體力...
學區若是雙蓮國小,在當地口碑算不錯,
生活機能普普,晚上人煙稀少偏昏暗,
看得到飛機聽不太到飛機聲,消防局在附近可能會聽到出勤聲?
週邊被學校包圍,地區發展相對受限...?

joeybaby2017

joeybaby2017
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9樓

2018-12-17 22:28

別說大橋頭站動線差，每次我從南部搭車上來，在成淵高中下車，走到民權西路站轉搭捷運，都覺得週遭人煙稀少，有種荒涼感，可能附近都是辦公大樓和學校的關係，白天外面沒什麼人。
當初會注意此建案是考慮到如果家人從南部搭車上來的話，在成淵高中下車，走路就可以過來，加上看到大同區差不多屋齡的平均市價大概六、七十萬，以為這建案也差不多就列入考慮。不然我本來一直關注的是中正區那邊的房子。

大呆群

大呆群
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10樓

2018-12-18 17:56

城市小書童 wrote:
大同和萬華是台北最便宜的區

台北最便宜的區並不是大同和萬華
不過大同區的交通的確是蠻方便的

人有夢想而偉大換車嘍~~~

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