請問有人能分享大同區民權好合建案嗎？

城市小書童
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樓主

2018-10-21 19:02

最近在看大同區小坪數房子，比較中山水美、民權好合 (因為這兩個建案都離捷運站近) 但是價格差異滿大的(一坪大約差20) ，且擔心民權西路引道在大樓前，車聲噪音會不會是很大問題(不知道隔音窗能不能完全隔絕噪音)

如果有比較過這兩個建案的人，求心得分享~

謝謝

2018-10-21 19:02 發佈

文章關鍵字大同區民權合建案

Allen1912

Allen1912
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2樓

2018-10-22 21:30

城市小書童 wrote:
最近在看大同區小坪...(恕刪)

兩案價格差滿多的，不太算同質競品吧。民權好合樣品屋參觀過，記得開春就拆了代銷團去改賣奇岩建案，不知道現在餘屋數量如何，但先前有網頁討論的不錯，搜尋應該都還有。

說說我覺得的抗性，六樓以下有套房所以戶數較多，怕出入較雜，目測也許要四樓上才有跨過橋面。停車塔式設計，有包在某幾個戶別內，隔音會擔心，然後50台車位尖峰時間免不了要等候。附近多老公寓，路燈暗暗的。沒有用瓦斯。

優點當然是捷運站滿近的，價格還ok，餘屋若多，70w以下或許有機會。高樓層有景，挑高三米六。
個人淺見供參。

城市小書童

城市小書童
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樓主

2018-10-22 23:20

Allen1912 wrote:
兩案價格差滿多的，...(恕刪)

謝謝您的中肯建議，已爬到相關文章~

目前較期待附近的城市莊園預售案

巷弄內應該噪音問題會好一些

而且基地大相對社區設施也應該會完善些

秋月涼那

秋月涼那
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4樓

2019-05-21 15:26

版主你好，我是民權好合其中一個住戶，我買的是面民權西路的五樓，想跟你分享一下我的淺見，其實面大馬路的所有買家及住戶應該都知道，噪音及灰塵是讓人比較頭痛的，但隨著建築工法的日日異進步，現在都有做隔音氣密窗，不管是隔音、氣、水密技術都非常純熟，所以其實不太需要擔心，也許您會想說我就是要一直開窗戶，要有新鮮空氣進來，像我也是從小住內湖山明水秀的，不開窗我難過，而我的作法是，白天的時候畢竟車流量大，我會裝新風扇或是全熱交換器，讓新鮮空氣導入順便過濾pm2.5，晚上車流量少，我就開窗戶，通通氣，如果你想看的房型是面後面蘭州公園，那就不用像我一樣困擾了。
另外，現在台北房價都高，我覺得以我目前的能力，一坪差個三、五萬就很痛了，如果差到10、20萬以上，我會以經濟考量選擇負擔相對輕鬆的，我知道當然大家都想買基地大一點的社區，可以有平面的車位，我自己也是，但相對的也要付出比較多的預算購買，好合除了基地小、機械車位外，其他我沒有覺得他有其他問題，主因是這個房子你會不會住一輩子？如果若干年後有可能轉售、出租，總價貸是大家目前最主要的考量點，因此我選擇一個多數人負擔的起的社區及產品～明年好合會交屋～到時會做開箱文～(*¯︶¯*)再請大家多多給我建議囉！

城市小書童

城市小書童
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樓主

2019-05-23 3:57

秋月涼那 wrote:
版主你好，我是民權好...(恕刪)

謝謝妳，期待你的開箱文 😁