小弟剛好有個都更大樓
在台北市捷運中山國小站附近
大概30坪左右
一年之後會交屋
在想如果到時候出租的話一個月大概也是收3萬左右的租金
但是賣的話如果可以賣到一坪100萬
可以拿到3000萬
請問板上各位大大的意見
是租好 還是趁著新屋賣掉好 ?
lucc543 wrote:
要看樓主對於未來房價走勢的看法。我是不建議你現在賣，你的資金理財觀念夠強，你就賣掉好了，你可以用3000w去滾3500、4000w；如果你基本上投資只會道聽途說，或是根本就不想投資，勸你房子留著，每個月收租3萬，1年36萬，蛋黃區漲租明年收更多，20年收租超過800w，20年後房價也未必跌，你現在賣掉變現，3000e是要做什麼？買超跑、上夜店、喝名酒、買華服、開趴、炫富？是能花多久？說老實話，你那邊房價是不會跌的，若非需錢孔急、被債主、銀行追上門，最好別賣吧，你還可以抵押給銀行借錢，賣了不過招惹一堆蒼蠅上門而已
你說的很有道理...
如果有投資的門路,不如把房子拿去質押,借一些錢出來
增加資產
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