華固評估,將進行變更設計,調整坪數為大約30、40、50坪的住宅大樓,樓高規劃為地上25樓、地下3層的高層住宅大樓,全棟採鋼骨結構、花岡石外觀,預期會是內湖未來的住宅新地標大樓。依該區域行情,每坪售價80萬元估計,全案總銷上看約60億元。
那天有去了解一下。開價90~110。總層數25樓,目前華固只能賣3的倍數(3,6,~24)。其它樓層的所有權是新光。第看起來是蠻方正的。不過感覺停車場入口的那條巷子有點窄。比較疑問是這邊有90~110萬/坪的這個價嗎
補充一下我到現場得到的資料,首先這個案子是華固與新光的合建案,建案樓高25層,華固分得3的倍數樓層(3、6、9....24樓),每層有6戶,向東3戶,向西3戶,3戶的位置為45坪(3房2衛)、30坪(3房1衛)、57坪(4房2衛),2座客梯及1座工作梯。 1樓全部為公設無店面,大樓的大門是面向國美陽光生活(有點對到陽光生活的屋角),這點是有點意外;另外,不知道是否在航道下,飛機聲音非常大,說實在的,有點失望,價格開在每坪90-110,昨天買一本房屋市場來參考,每坪的參考價是78。,