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內湖(美麗華)附近二房餘屋

請問:內湖美麗華百樂園附近有可能2000萬內買到(真)二房的全新餘屋(含車位)嗎?


除了文湖苑(山坡/尾巷/福地)外,已找到頭痛!
2017-03-09 22:51 發佈
大大好,之前小魯也有去看過美麗華對面加油站再進去的物件,其實裡面算是鬧中取靜離塵不離城的感受,巷弄太小救災不易,後面山坡有些被為人鏟平的,而且多年前山上的福地被移走後,就蓋了新建案,靠山邊有點潮溼感。2千萬內預算以現在的環境有很多可找,建議多看些區域多比較,一天不要只看一二個物件就挫敗,開價不等於成交價,仲介的話聽聽參考就好,祝大大找到心怡的物件。
tcgpolice wrote:
請問:內湖美麗華百樂...(恕刪)
我想你的條件應該機會不大, 我目前住內湖公寓也想找條件跟你差不多的房子也找不到.....2000萬內, 一就是沒車位, 要不就是福地旁, 或離捷運站很遠, 又或是我討厭的開放廚房....
我之前也想找,結果也都是靠近福地
內湖好的物件,真的釋出就會有人買,動作還不慢
二手30幾年的房子,保養得好的,有點地權,就是沒停車位
電梯大樓或社區,很多建材或空間規劃,都不是太優,也沒什麼地權
新成屋基本不太可能是你想要的價格

我自己是在年前
跟認識了很多年的房仲
會吐我槽不會看風水,會介紹跟我理想差不多的物件給我看
才買到房子的(內湖捷運站附近老公寓,沒有停車位,但是地點自我感覺挺優的)

美麗華附近,應該大家都看好發展性
握著房子的應該也想等都更(雖然不知道那是何時)
我也肖想過買那邊,也沒看到ok的

我自已觀察幾年下來
新北跌個好幾成了,內湖的房子依舊只漲不跌
有跌也是掛羊頭賣狗肉,價錢提高打折扣,其實依舊是漲了


儘管怕盆地淹城等等負面想法
儘管空屋著,大家嚷著貴買不下手
自己老家在新竹,建商在小巷子裡蓋了名曰高級透天的透天
剛蓋好一年多一間都賣不出
結果,又過了一年多的最近幾個月,居然賣出了一半多
儘管價錢聽說是有下殺一些,但是還是我這種老百姓買不起的
據說是1980下殺1780


我自己買房
1.看到了好地段實在只漲不跌,趁自己有勇氣痛下殺手
2.認識了信任的好房仲


不知道自己算不算負面或廢文
但這是自己的購屋經驗
和各位分享一下






仲介真的要找信得過或專業高!

少部分真的很沒水準(亂推),而且浪費彼此時間!
rejs_ebzblbch wrote:
我之前也想找,結果...(恕刪)


也許有人把我視為多頭派

因為我始終都是看多............

不過說句實話

內湖的房子是有跌的,至少由高點下來

也有個10%了~~

只是因為我覺得那個叫修正,而不叫轉空頭

至少目前還不算

所以並不打算轉看空
我也在看內湖房子, 不過預算沒樓主高, 目標也只是低樓層公寓, 內湖的價錢是有修正, 差不多 10% 左右, 但是還是沒有看到喜歡的
去年底買了一間房子,三月初也剛把本來住的公寓賣掉...
內湖行情真的是有跌.....
1成是跑不掉的....

tcgpolice wrote:
請問:內湖美麗華百...(恕刪)


有景觀跟沒景觀的價格差了一大截
內湖其他區新古有機會,大直全新不可能,可以到內湖文德站後湖水裔看看,有一、二房的新古屋,離捷運百步內可到,二房價格可以在2000萬內
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