[請益] 台北中山區華山君品詢問

maxduan
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70分

樓主

2017-01-01 18:50

https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=110342

看這個價錢感覺台北很稀有
也有親自去看過
缺點為旁邊都舊房子
進出為單一小巷
而且車庫為機械平面式
如果同時多人進出就須等待
但是以交通論地點真的很方便
去台北哪都容易

不曉得大家有沒有相關八卦?

2017-01-01 18:50 發佈

文章關鍵字台北中山區華山君品

tzechiny

tzechiny
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2樓

2017-01-04 10:49

這個位置已經到弄了, 寬度跟我家樓梯間差不多,

左右和後面一定貼更近,

除非真的很有愛, 否則我還真的買不下手,

一分錢還是一分貨~~

randytseng

randytseng
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3樓

2017-01-07 22:18

沒錯，確實是很窄，比較沒價值

LAlpes

LAlpes
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4樓

2017-01-17 22:13

好歹是四米巷，可以走消防車的，你家樓梯間還真寬呀
這個案子我的看法是
pro，純住宅區，沒有長安東以北的喧囂及複雜，公設比合理(31%) 礙於四米巷只能蓋五樓，正面石材外觀，交通動線便利，5/6F樓中樓空間使用彈性大

con，離忠孝新生或南京松江都有7~800公尺，要走十分鐘，學區普通，建材不夠高檔

華山特區或三創對我來說不是重點，公園綠地，交通治安才是。
價格，這兩年看房下來，明顯感到連蛋黃區都在鬆動了。預期未來三到五年還會緩降吧。

MPV5233

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5樓

2017-01-18 8:36

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

LAlpes

LAlpes
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6樓

2017-01-20 21:31

千荷田是大坪數規劃，不適合跟這個案子類比吧，每坪單價接近，總價可就差多了
要比植物園旁的案子，應該要比中正楷悅之類

sgleepapa

sgleepapa
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7樓

2017-03-05 16:03

LAlpes wrote:
千荷田是大坪數規劃，...(恕刪)

中正楷悅前後都是小巷，我房子的後面就是中正楷悅，開價105萬大家都等著看，我這棟面和平西路26年12層大樓成交記錄64萬。

方水辰

方水辰
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8樓

2017-03-06 16:26

買個新房子還要機械車位是否太痛苦了點

既然住很中心就乖乖搭捷運吧哈哈

好慘

basketballjoe

basketballjoe
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9樓

2017-03-06 20:42

方水辰 wrote:
買個新房子還要機械...(恕刪)

機械車位也沒啥不好啊

瑪莎雙B不是也都停的好好地？

合北樹蛙

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10樓

2017-03-06 23:46

basketballjoe wrote:
機械車位也沒啥不好啊

瑪莎雙B不是也都停的好好地？

停過才知道麻煩
天天開車每天浪費三四分鐘
除了預算問題
真不知道機械車位有啥好處

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