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中正區 太平洋之森 2016都更新建案

最近在北市路上常看到這廣告
周末有時間跑去看看
這一年來難得一見的銷售武場,周六去到來位子都沒得坐,在模型、樣品屋走走站站半小時才有位子
。。。。有咖啡、有點心,是個消磨時間的好去處,順便了解當下的房地產走勢
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建商太平洋建設,算是大建商,也有知名度
基地有破千坪(1392坪),在台北市現時來說很難得,有接觸都更的朋友就知道,都更能走到這一步都花了很多人力心力,之前這塊地也上過新聞,有一戶住戶說家是龍腦不肯納入都更。新聞字眼可收尋"汀洲路都更"
基地位子:汀洲路與寧波西街和泉州街之間,離現有古亭或是以後的植物園站都有點距離,晚上這邊比較安靜
坪數:40~60 地上23層地下四層 兩大棟AB棟
公設比28~29%,可能算中大坪數,住戶有夠多,所以攤下的公設跟一般新建案來比不算高,公設有健身房、半戶外泳池、還有一般常見的交誼廳等等
每戶規畫中規中矩,有些戶別是兩個洗手間都有對外開窗是我喜歡的。
重要的開價來了~中高樓層落在80幾,低樓層70多
以下開放討論囉



中正區 太平洋之森 2016都更新建案
中正區 太平洋之森 2016都更新建案
中正區 太平洋之森 2016都更新建案
2016-03-28 11:34 發佈
看過一天就下訂了,現在覺得有點衝動
附近的千荷田,位置更好離植物園也更近
實價登錄已經剩7x了
太平洋之森是預售
在房市看跌的情況下現在這開價不是很有吸引力.....
現在的時機,買預售屋,除非真的真的很喜歡,或者口袋夠深,心臟夠大顆,否則寧可等成屋完成再評估,或靜待時局變化確定!

wuyino wrote:
看過一天就下訂了,...(恕刪)


請問還有其他大大有看過或下訂這個建案嗎?有事情想請教一下。

感謝

Yoyo
賣得好像還不錯
大坪數都clean了?
4/15要調價?
那個地點不是太理想, 案件正前方還有個舊大樓擋住. 總戶數太多了, 好像近200戶. 如樓上說的, 現在這個大環境去買預售, 其實不是很聰明, 不過這個建案在現場確實又賣得不錯.

這案子這週日我有去,想說探探價錢~
沒想到居然大爆滿,連停車場都是滿的。有點出乎我意料之外。
排了很久輪到我有桌可坐,看得出來銷售小姐有點疲憊,但還是蠻用心介紹房子的。
基地夠大,四邊有退縮,算是一個可以自成一格的環境。
規劃不錯,我個人是覺得蠻適合要自己住的,撇開髒髒舊舊的環境不說,還蠻適合居住的。
樣品屋一間,室內出奇的大(有沒有偷偷放大尺寸是無從得知),
但銷售小姐很強調這點,這家老牌建商比較不會東灌西灌坪數的樣子。
價格也算平實,好像70出頭到80幾,不知道折扣多少倒是!

以上,小小心得提供分享。
雨遮滿大,都不計坪數,室內滿大。自住應該很舒服。
現場蠻多人的,據銷售小姐表示很多都沒了,案子本身設計的很不錯,四周退縮以外,建蔽率慢低的,只有三成,獎勵車位也不外賣,確保社區單純。室內的格局規劃不錯,但不是每個格局廁所都有對外窗,我問到比較漂亮的格局都快要賣完了,看來這個建案賣的不錯,自住應該很舒服。
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