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內湖葫洲捷運站附近才是被低估的地方

這個地方有多好呢?

1.捷運10分鐘到美麗華,20分到信義區.32分到台北車站.
2.上國1及國3都超方便.所以從市區回來也方便.
3.學校....優質的國小國中(明湖.麗湖.南湖)..還有一所高中
4.機能....超好:影城,STARBUCKS,誠品書局,傳統市場,餐廳,加油站,醫院及診所,甚麼多有
5.嬰幼兒資源..這裡最強的項目,一條街4家托嬰中心,週圍10幾家幼兒園,一堆才藝班,補習班更多...
6.市容....電梯大樓多於公寓,沒有電線桿,寧靜的住宅區及甚多的小公園,鄰近大湖公園.10-22年的電梯大樓較多較新.
7.腹地....要逛街吃小吃可以走到東湖路及影城,要大公園可以一站或走到大湖公園,開車5分鐘(捷運2站)到南港中信大樓商場.上班到西湖或到市區都不遠.到木柵動物園開車15分鐘.去大醫院開車5分鐘到三總,要去COSCO開車10-15分鐘.停車方便.治安良好.

這真是台北市絕佳之處!
這邊沒有房價崩盤這檔事,房子只要不要太差(如加油站旁或傾斜),則久賣每創高價.

因人喜好不同,每個地方都有優缺點,但我覺得這裡真是一個很讚的地方.
2016-02-02 12:55 發佈
fanegan0424 wrote:
這個地方有多好呢?1...(恕刪)


我大哥、小弟因此在那區置產落戶,小弟甚至買了二戶,一戶出租。不過要看買點啦,我大哥的是金湖路401巷2x號的大樓,社區門口有個石碑的,目前據說還要一坪70幾萬,不過我大哥買時約5x萬左右。至於現在買,恐怕還是有些跌價風險,只是同意您所說的風險相對不高。
MUS wrote:
這篇到底是寫真的還...(恕刪)

fanegan0424 wrote:
這個地方有多好呢?1...(恕刪)
70幾萬算便宜啦,同樣的條件我們明水路冠德花園要120萬,真羨慕
你列的這些項目並不特別.很多地方也有符合條件.
尤其Starbucks是去年中才開始營業的.

不過我覺得葫洲厲害的地方在房價租金比超高.
買價2000萬的房子可以出租到3萬.同買價在板橋江子翠只能租到2萬5.
可見大家喜歡這個地方.
路太小條而且又是東湖及汐止居民必經之路,
大部分巷弄的路都是單行道,
進出的車全都卡在路上,
非寒暑假期間南湖國小接送家長直接讓路從三線變兩線,
上班時間一堆車卡在巷子裡,
光塞車就不只30分鐘,
上班時間高速公路接麥帥到南京或是上環東就在交流道塞爆,
走南湖大橋往國三或環東一樣塞爆,
回家一樣卡在東湖交流道口或是南湖大橋上....
再來就是氣候很濕很濕,
常常東湖下雨過了基隆路就沒雨,
房價有沒有被低估就見仁見智了.....
alex0329 wrote:
路太小條而且又是東...(恕刪)


我看你應搞不懂別人在說那個區塊吧

不過這區根本上就不需廣告就是

stephen02 wrote:
我看你應搞不懂別人在...(恕刪)




搞錯了,
我說的是東湖站,
樓主發文的大部分區域就是介於東湖站跟葫洲站之間,
二號公園、明湖國小那一塊就是單行道為主,
明湖國中後面路也沒多大條,
這一區塊上下班有不塞的?
比較好一點的在康寧醫院那塊跟靠民權東路那邊,
那邊很久之前就不便宜了,
不過上下班時間一樣是塞,
往南港上一篇發文已經說了,
走民權白天有調播車道往民權大橋還好,
但是左轉成功交流道一樣塞,
至於天氣...常東湖在下雨一過基隆路不然就是到西湖站就沒雨了
不要再搬進來了.......人口越來越多不是好事情..........環境會被破壞
洗車廠的員工好可憐........車子都洗不完了.........
只有價格被高估,十五萬以下才會有機會低估
REX08245033 wrote:
只有價格被高估,十...(恕刪)

千萬不要發生低估啊……我會怕
































搬進來的人會更多……
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