請問板上有人對這建案有研究嗎 ？因對這區不熟悉(以前住文山區)，有什麼該注意的嗎?本案我有去接待中心一趟,目前開价82-89，15層高，基地很小，銷售中心沒人(中午路過進去);預計2016/3月交屋
個人覺得優點是雙拼很單純
可是管理費可能貴因為有很多無謂的公設
機械車位不好就算了價格也高
面重北的怕日照會很熱
大門開寧夏路可是總感覺想用重北的價格賣
價格真的太高
小度度 wrote:
請問板上有人對這建...(恕刪)
小度度 wrote:
請問板上有人對這建...(恕刪)
最近正好在找房子，經過看了一下。
目前開價跟板主去看的時候差不多82到88左右！不過已經蓋好了，可以進去稍微參觀一下。(有一間實品屋)
門面是真的小了點，如果能連旁邊的鐵皮屋一起納入會看起來更氣派，不過都已經成屋了！似乎也沒有變化空間！
小姐是說當初旁邊木材行不願意，但是現在覺得後悔了！因為本身木材行的地好像沒辦法蓋的樣子(木材行本身佔地不大)
小弟針對附近的區域也做了一番調查，真的很多木材行！但是小弟覺得無所謂，畢竟這代表不會有太多的人潮干擾。(誰會沒事跑去木材行?)小弟還是習慣住家附近能夠寧靜點！而且離家樂福不過幾步路的距離，實在沒甚麼不方便的感覺！小弟也順便走去寧夏夜市那邊，實測大概一公里左右的距離，而且在走去的路上除了家樂福之外，還有很多自助餐、飲料店、早餐店等等...重點大門出來走不到一分鐘就有7-11...生活算是相當方便！
在介紹方面，小姐介紹得相當仔細(包括工法，還有什麼灌漿什麼的？！)，規劃也是一層兩戶，走單純不複雜的路線，整體而言都很不錯！但是由於只規劃43坪，個人覺得室內空間偏小！(畢竟現在房子都還要扣公設什麼的！)
最後小弟試著跟小姐出價，以該區域行情來看，個人認為67、68差不多，畢竟附近中古屋36行館、首善社區都還有61、62左右！但是小姐說還要再跟建設公司那邊問看看！不曉得有沒有機會！
對了！他們車位是「倉儲式」的...其實小弟也不太懂這是什麼意思...小姐說類似停車塔？！只是他們車位不多，所以不用運轉這麼久，不曉得有沒有板友能描述一下倉儲式車位使用的情況？
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