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南港經貿~破盤價5X萬

南港經貿~砲聲隆隆~

5年成屋~上個月成交5X萬....實價登陸快出來了吧!

很多投資客.仲介..都說趁登陸還沒出來...快抓交替!

同一棟還有人在開價7X萬.....佩服佩服

一堆乏人問津的天價房~投資客!準備好了嗎~

2015-09-01 19:05 發佈
文章關鍵字 南港經貿 盤價
南港經貿那邊生活機能不好
而且飛機很吵
捷運又是文湖線轉乘不方便
土地都是工業區變更的
晚上更是沒啥人煙

一坪50幾萬剛好而已

火神麒麟 wrote:
南港經貿~砲聲隆隆...(恕刪)


請問樓主是哪個社區呢? 聽仲介說最近大同璽苑成交兩間都是8x萬/坪
實價登錄應該也快出來了,1個50幾,1個80幾!兩個怎麼會差那麼多!

火神麒麟 wrote:
南港經貿~砲聲隆隆...(恕刪)

開價70幾 成交50幾 不正常嗎?
剛好也住經貿區,火神大要是說實價登錄不扣車位登5X萬,那本來就是這裡的行情好嗎?去年8月買時上實價登錄也是5X幾萬,因為沒扣

車位稀釋了單價,扣掉車位坪數後實際是7X。經貿區的房子中小坪數目前成交約在7x(扣車位),大坪數成交約在6x~8x(看社區

跟樓層高低坐向),我家同社區上月才一戶成交在7X,還賣不到半個月就被同社區的住戶買下來了,真正有住過才知道這區的好。

另外,重劃區的土地變更地目有任何問題嗎?經貿區大部份的地目都是住三哦!

說飛機吵跟生活機能的,肯定是沒住在這區的眼紅外地客,有實際住過聽過飛機聲嗎?有實際去中信金融園區裡看看有多少平價到高檔的

美食餐聽跟百貨商場嗎?有全聯跟無印良品生活機能還不夠?有比百貨公司還大的美食街會餓死?有雙捷運跟環東大道跟國道三閘道交通

還不夠便利?要酸之前也請先做功課好嗎?
ageclon8 wrote:
剛好也住經貿區,火...(恕刪)


沒辦法,這些人除了眼紅就是眼紅

不做功課,好高騖遠

我買房子做了一年功課
除了我舊家、內湖、南港、大安、三峽、林口、淡水
全部都去過,看過幾十間案子
最後評估新家投資價值才買

他們除了在電腦前酸、就是在電腦前酸

說自己沒有富爸爸,卻不屑住在林三淡舊三房或新二房
那就30幾歲繼續跟父母住或是租屋幫我們繳房租吧

我表姐跟他老公,一年賺100萬左右,男方窮媽媽墊200萬頭期款
照樣買文山區舊3房,1200萬(走路到捷運15分鐘)

P.S.他們蜜月旅行是台東

火神麒麟 wrote:
南港經貿~砲聲隆隆...(恕刪)



你說的是轉角樓中樓那間嗎?

那間挺不錯的說~
ageclon8 wrote:
剛好也住經貿區,火...(恕刪)



南港經貿區我也住過,不覺得好,一到特定季節,風向剛好吹過來時,

汐止飄過來的"臭"柏油味很"濃郁"~

都得關窗開冷氣~~

不然會不會致癌就不知道了,我已搬離...
版上就是幾位專業空軍,專門發斷章取義又射後不理的廢文,被打腫臉之後不是神隱就是一副你咬我的姿態。

說也奇怪,這樣的文要是一直讓他們一直酸下去就會越蓋越高,等到我們這種認真回文的各種打臉後,樓就蓋不上去了呢。




1016DENNIS wrote:
南港經貿區我也住過...(恕刪)


不知道您是幾年前住過經貿區,自從去年八月入住至今已一年,

我家落地窗正面面對基隆河對岸東湖,至今沒有聞過您說的臭柏油味。

大面河景真的是無價,每天起床看著河景心情都輕鬆起來,唯一的缺點是濕氣較重,

但我住過文山新店南港,倒是覺得三地的潮濕度差不多,反而文山區還比較嚴重,牆壁都會發霉。
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