機械式車位維修,保養等費用由管理費支出,合理嗎???

正義帥劍士
個人積分：35分
文章編號：53784440

35分

樓主

2014-12-27 10:06

最近去看朋友新買的一棟大樓
發現大樓公佈欄裡面的每月收支明細其中有一條
機械式車位保養維修費支出項目,是從管理費支出
雖然我不住那,但我跟朋友說你的平車反而要自掏腰包,
別人機械卻是整棟大樓來付
雖然他沒說什麼,反正我也不住那也沒去問管理員

可是回來想想,機械式車位的費用真的都是由管理費支出嗎???
大家也是這樣???

2014-12-27 10:06 發佈

文章關鍵字車位費用管理費

士小傑

士小傑
個人積分：0分
文章編號：53785261

0分

2樓

2014-12-27 10:57

應該專款專用，不應由全民買單！秉持使用者付費的原則比較不會有紛爭！

永遠

永遠
個人積分：11分
文章編號：53785521

11分

3樓

2014-12-27 11:11

機械車位每個月繳的車位清潔費不是本來就比平面車位高了，這樣子由管理費統一支出保養費用，我覺得合理

tycoon13

tycoon13
個人積分：705分
文章編號：53785601

705分

4樓

2014-12-27 11:17

除非是出租車位
不然當然是車主自付啊
又不是公用設施

lulalla

lulalla
個人積分：115分
文章編號：53785785

115分

5樓

2014-12-27 11:27

重點在於車位停車費的收取方式，
如果又有平面車位又有機械車位，
那機械車位理論上應該繳更多管理費。

kimi590

kimi590
個人積分：31分
文章編號：53785903

31分

6樓

2014-12-27 11:34

自己查清楚吧.一般機械車位都會多收它的機械車位維修費(有機械車位的住戶有多維修費+清潔費).平面車位應該只收清潔費.

請問清楚自己大樓管委會再上來說是誰對?與錯?

不懂車的騎車狂

不懂車的騎車狂
個人積分：349分
文章編號：53786970

349分

7樓

2014-12-27 12:43

你是不是沒搞清楚狀況

我家社區機械車位維修由管理基金支出沒錯阿

有車位的人多收一條車位維修管理費，同樣也是納在管理基金運作，只是帳目單獨分開計帳而已

我愛巧克力機

我愛巧克力機
個人積分：4483分
文章編號：53787699

4483分

8樓

2014-12-27 13:34

我覺得是合理，我以前就是機械車位，每個月會比平面車位多繳一筆機械車位保養維修費，這筆費用最後會併入管理公基金一起使用，當然日後維修也是從此基金支付，曾經有次開管委會有人有意見，說應該使用者付費，我那次有參加，只回他，幾乎所有的大樓管理都是這樣定義，且我們機械車位的人每個月也確實多繳好幾百，真要維修時，也不一定是修到我的車位，難道我能說繳的錢不是修我的車位，所以不公平嗎？我還說，如果真要使用者付費來定義，請問住2樓跟住14樓的人，電梯使用量不一樣，是不是也要分開計費，當下住13樓那位發言者就沒再說話了！

剪你低小雞雞

剪你低小雞雞
個人積分：3787分
文章編號：53787796

3787分

9樓

2014-12-27 13:41

正義帥劍士 wrote:
最近去看朋友新買的一...(恕刪)

機械停車位本來就要"額外"繳應繳的管理費用~

機械維護本來就是要管委會為代表委託廠商進行維管~

所有支出收入費用本來就名列在清單明細裡面~

並不會損害無機械車位住戶的權益!

你說...不是管委會出面協調機電廠商~

難道是各車主找自己熟識的廠商進行維護嗎?

幫不了你

yes2800

yes2800
個人積分：6分
文章編號：53787812

6分

10樓

2014-12-27 13:42

機械車位的人比平面車位的除清潔費外會多出一個維修費用，這筆錢是要專款專用，另設專戶，而不是與社區管理費混在一起，這樣會比較公平。此筆基金存到一定金額後可以減收，只要減收的金額比繳交每個月的維修費用多點即可，因我們社區已10幾年，就是平常每月的維修費用、偶而操控箱換些零件而已。