想請問一下，因工作關係想買在此附近，有看過此附近的建案，離明德捷運站步行五分鐘內新大樓，都開出約90/p左右的房價，高樓層的甚至開到100。想請問一下，現在這附近有到100的價值嗎??
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我在考慮買那間公寓一樓角間炸雞排，當時3k
後來轉手4k
前段時間在數字網發現開價9700萬(當時聽說租5萬調到7萬後來掛掉改comebuy)
真敢開
生活重心轉移到捷運這塊了
符合大多數人的生活需求就漲
單數號的一邊離石牌近，
雙數號一側，隔一條磺溪就是中山北路六段天母一帶，大約10分鐘可步行到天母sogo 家樂福，
但因為有捷運，所以交通又比天母更方便。
榮華特區雖離捷運較遠，但小環境非常幽靜，不輸天母。
明德路上便利商店、賣場、小吃店林立，
最大的特點是離榮總、振興、新光等醫院近但又不受到救護車的干擾，
環境又比石牌站寧靜。
且最近可能是集市效應加上交通便利，明德路上各式診所暴增。
這附近的環境可說是老少咸宜，學校從幼稚園到大學都有，
休閒可到圖書館、公園、磺溪散步...
新大樓真的很貴，低樓層舊公寓可以參考看看，不過也不便宜。
這邊最大的問題是停車位，若有訪客，沒有大型公有停車場挺麻煩的。
住在這邊感覺非常的舒服方便，我想這也是明德這塊房價高居不下的原因。
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