南東2段的丁字戶終於拆了!

louissvs

louissvs
個人積分：338分
文章編號：49592360

338分

樓主

2014-04-11 9:40

南京東路2段上原本有個丁字戶, 終於同意拆了.
屋主我去年還見過, 當時對建商的條件還不是非常同意.
現在應該是拿到更好的條件吧.

2014-04-11 9:40 發佈

文章關鍵字南東2段丁字戶

mobile3803

mobile3803
個人積分：3551分
文章編號：49596759

3551分

2樓

2014-04-11 13:45

應是看到文林苑的王家棄守了

louissvs wrote:
南京東路2段上原本有...(恕刪)

av98us

av98us
個人積分：3843分
文章編號：49597165

3843分

3樓

2014-04-11 14:12

整棟透天,在現在或未來都比大樓還值錢,是我也不願都更

mobile3803

mobile3803
個人積分：3551分
文章編號：49597286

3551分

4樓

2014-04-11 14:20

值錢是值錢

但留著要作什麼,是可以作店面啦

拆掉重蓋嗎?也只能蓋小小的

av98us wrote:
整棟透天,在現在或未...(恕刪)

習平平

習平平
個人積分：49分
文章編號：49598562

49分

5樓

2014-04-11 15:35

mobile3803 wrote:
2014-04-11 14:20 by mobile3803
值錢是值錢

但留著要作什麼,是可以作店面啦

拆掉重蓋嗎?也只能蓋小小的

同意...
雖然是透天
但是建商的土地已經把它前後左右都包圍了
如果不一起改建
應該會蓋成...

artix

artix
個人積分：42分
文章編號：49599218

42分

6樓

2014-04-11 16:08

汐止這個例子，我聽到的版本是原本那塊地是洗車廠，建商也本想買，但地主的開價建商覺得不合理所以沒買，該地主後來就在該地蓋了公寓，仰大湖的低樓屋主戶還因此抗議了一下，無奈該洗車廠的建案是完全合法的...

習平平 wrote:
如果不一起改建
應該會蓋成......(恕刪)

THE666

THE666
個人積分：2700分
文章編號：49599850

2700分

7樓

2014-04-11 16:38

av98us wrote:
整棟透天,在現在或未來都比大樓還值錢,是我也不願都更

如果透天比較有價值，那建商何必蓋大樓？
全部蓋成透天就好了啊。

有些透天有價值，是因為他的樓層很低，房子建坪很少，
所以用土地的價值去除以建坪，
那他房子一坪的價值會變成很高(因為分母小)，
但整棟的價值並不會比其他公寓整棟來的高。

而且這種房子的價值是在於他將來改建有潛力(和其他地主一起合建)，
如果你不改建，等四周的房子都蓋起來，
那將來的價值只會往下掉，掉到比一般房子的價值還低。

goethe0214

goethe0214
個人積分：5164分
文章編號：49607431

5164分

8樓

2014-04-12 0:16

av98us wrote:
整棟透天,在現在或未...(恕刪)

透天值錢是在旁邊都沒蓋時，他有整合後增值的空間。在旁邊都蓋了後，就是廢地沒價值了。這應該是建築業的常識。

Cooltown

Cooltown
個人積分：126分
文章編號：49609556

126分

9樓

2014-04-12 5:30

louissvs wrote:
南京東路2段上原本有...(恕刪)

這讓我想起林森南京路口的釘子戶，就是賣鳳梨酥的那些平房，真的是破壞市容

jimmychuko

jimmychuko
個人積分：0分
文章編號：49621776

0分

10樓

2014-04-13 0:20

看到王家下場釘子戶應該怕了吧
趕快加速市容更新吧