民權東路三段的「民有國宅」

Walaowalao

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樓主

2014-03-24 22:37

民有國宅是樓中樓的格局
地點很方便，但是公共區域老舊
請問大家，現在行情一坪多少？

2014-03-24 22:37 發佈

文章關鍵字民權東路三段國宅

yumengshen

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2樓

2014-03-25 1:46

是108巷口那兩棟嗎?太老舊了吧

Walaowalao

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樓主

2014-03-25 22:43

是160巷，跟派出所同一棟

Walaowalao wrote:
民有國宅是樓中樓的格...(恕刪)

Joert

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4樓

2014-03-31 22:44

每坪估價在68萬元
此為銀行鑑價值
可能與實際買賣價有所落差

pabasco

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5樓

2014-04-01 14:22

Joert wrote:
每坪估價在68萬元此...(恕刪)

靠夭 -> 這是對銀行.sorry

銀行鑑價一般不是都比成交價平均要低嗎?

銀行鑑價68w, 那實際會在哪?

還是實際比銀行估的還要低?

Joycemylove

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6樓

2014-04-03 16:23

幾年前成交過一戶這棟的 (約四五年前)
結果驗氯離子出來過高
所以我們就按照合約解約了 (事前有約定說過高就解約)

當時的成交價約一坪38萬左右吧

我到現在還是很喜歡這間的位子
民生重劃區真的是一個住起來感覺會很舒服的地點
這個房子的合法樓中樓的設計也很讓我喜歡 (一戶兩樓，一樓各十坪)
另外就是當時的權狀是沒有登記公設的
如果後來能夠補登的話，也會獲利不少

總之，如果對氯離子有疑慮的話
記得簽約的時候要驗喔

louissvs

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7樓

2014-04-03 17:52

銀行為了確保不會賠本, 當然會故意低估成交行情來鑑價.
IMO, 那可能要$75W/P吧?

pabasco wrote:
靠夭 -> ...(恕刪)

忍忍忍