乙種工業區改自住稅率和土地增值稅

batista8

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樓主

2014-02-19 15:29

各位好,有在網路上先查過了工業住宅的資訊, 但還是想請問實際住在乙種工業區的住戶,真的可以改自用住宅的稅率嗎?還有每年的土地增值稅和一般自用不一樣嗎? 另外電費的基本度數會比一般高多少呢?
感謝回答~

2014-02-19 15:29 發佈

文章關鍵字乙種工業區土地增值稅稅率

dennis10

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2樓

2014-02-19 16:04

batista8 wrote:
各位好,有在網路上先...(恕刪)

稅的問題可以解決
但違建和貸款問題無解
不熟悉還是別碰吧
那天被拆了不能抱怨喔 ^^

smallpinpin

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3樓

2014-02-20 10:14

我有買過除了貸款少個一成之外其他跟一班住宅一樣
聽說耐震程度會更強

blessme

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4樓

2014-02-20 10:39

dennis10 wrote:
稅的問題可以解決
但違建和貸款問題無解

是呀，工業宅的便宜最好別亂佔

內湖、南港工業宅未改善將重罰

PPJIA

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5樓

2014-02-20 15:51

如果工業住宅可以改成自用住宅，
政府不就承認工業區住宅合法化了嗎？

dennis10

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6樓

2014-02-20 16:00

PPJIA wrote:
如果工業住宅可以改成...(恕刪)

1.政府從來沒有同意合法，所以目前通通都是違法的。有名的CASE就是元氣大鎮，住戶自己出錢，整個被退件。上面網友也有貼新聞。

2.稅的部分還算有變通方案..但哪天政府不爽說不算了，你也拿他沒輒....

PPJIA

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7樓

2014-02-21 14:17

dennis10 wrote:
1.政府從來沒有同意...(恕刪)

可以申請自用住宅不就代表可以當住宅用，
那不就代表政府合法化工業住宅。

dennis10

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8樓

2014-02-21 15:44

PPJIA wrote:
可以申請自用住宅不就...(恕刪)

您到底想要申請什麼？稅？變更地目？合法又不是您說了算？

bihsh

bihsh
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9樓

2014-02-23 12:17

batista8 wrote:
各位好,有在網路上先查過了工業住宅的資訊, 但還是想請問實際住在乙種工業區的住戶,真的可以改自用住宅的稅率嗎?還有每年的土地增值稅和一般自用不一樣嗎? 另外電費的基本度數會比一般高多少呢?

1.可以改自用住宅的費率，但必須設籍
2.稅是一樣的
3.電費是一樣的
4.若政府政策改變,不能當住家用了,還是可以拿來租給公司行號
網路上一些攻擊工業住宅的鬼話可以不需理會

不過現在工業住宅的價錢也很芭樂了~
要買要想清楚
出入份子比較複雜也是事實

有一種是倉儲改住家
這種就不建議
萬一不能住,就只能當倉庫 @_@

calvin0122

calvin0122
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10樓

2014-02-24 1:18

有人不敢碰的才會有可以賺到的地方