louissvs wrote:負擔重是自找的!難道...(恕刪) 我覺得貴就讓他貴買的起的人就買如果有那麼多人買的起大安區新屋也不錯啊買不起的就往別處搬房子本來就有貴跟便宜的,何必眼高手低再買不起,用租的也沒什麼不好如果大家都往都市中心擠那都市外圍誰住?最近台北外圍新重劃區,也歸功於都市高房價有很多人進駐,也才讓當地有更多建設....有助於縮小城鄉差距
都會區漲的太高也是不大合理 , 因為中高收入的一樣買不起 , 造成買房區域外推 ~然後一階推一階 , 台北買新北造成新北人自己買不起 , 新北買桃園造成桃園人買不起 ...都會區房價高是必然 , 買不起往外圍買也是正確 , 但是房價高過一個程度對整體來說不是好事 .
Charley53 wrote:都會區漲的太高也是不大合理 , 因為中高收入的一樣買不起 , 造成買房區域外推 ~然後一階推一階 , 台北買新北造成新北人自己買不起 , 新北買桃園造成桃園人買不起 ...都會區房價高是必然 , 買不起往外圍買也是正確 , 但是房價高過一個程度對整體來說不是好事 . 一句話所有先進國家首都的市中心住宅,都不是上班族可以買的起的。
BIGHANCE wrote:一句話所有先進國家首都的市中心住宅,都不是上班族可以買的起的。 這也未必,先進國家有很多,有的國家首都的所得低於全國總平均。比如說大家最喜歡講的德國好了,柏林的平均所得低過全國平均所得喔!所以柏林的房價在全德國比起來不貴。
Charley53 wrote:都會區漲的太高也是不大合理 , 因為中高收入的一樣買不起 , 造成買房區域外推 ~然後一階推一階 , 台北買新北造成新北人自己買不起 , 新北買桃園造成桃園人買不起 ...都會區房價高是必然 , 買不起往外圍買也是正確 , 但是房價高過一個程度對整體來說不是好事 . 換個角度想如果大家對於市中心不再有那麼強大的需求都市房價便會開始下降當都市房價都開始下降時外圍城鎮,也必然跟著降其實追根究柢房價高漲,是在於人對於都市房屋的需求...
bis0815 wrote:換個角度想如果大家對於市中心不再有那麼強大的需求都市房價便會開始下降當都市房價都開始下降時外圍城鎮,也必然跟著降 有時候也不一定,特別是美國的大都市,市中心的空洞化有時候蠻明顯的,市中心降價外圍郊區反而變天價也是有的。
lulalla wrote:這也未必,先進國家有很多,有的國家首都的所得低於全國總平均。比如說大家最喜歡講的德國好了,柏林的平均所得低過全國平均所得喔!所以柏林的房價在全德國比起來不貴。 德國政府敢打房 台灣政府打???