和平東路二段科技大樓後方公寓價格

我愛安娜貝拉

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樓主

2013-08-24 16:16

去年底有人說跌破70, 實價登錄60幾到100多都有, 現在開價都超過100;
雖然每間房子屋況不同, 但是超過35年的公寓, 還有這個價值嗎?
如果不算一樓, 合理價位約多少?

2013-08-24 16:16 發佈

文章關鍵字和平東路二段科技大樓價格

aree0797

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2樓

2013-08-24 17:51

蝦米！賣掉2坪，就可以擠進百萬車了。

有了車，沒車位。再花300萬買車位，哈哈哈。

30年的房子，台灣的地震，都震到裂縫啦！

Robert1012

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3樓

2013-08-24 22:35

我愛安娜貝拉 wrote:
去年底有人說跌破70, 實價登錄60幾到100多都有, 現在開價都超過100;
雖然每間房子屋況不同, 但是超過35年的公寓, 還有這個價值嗎?
如果不算一樓, 合理價位約多少?

...(恕刪)

台北市房子只看區段，跟房子新舊沒太大關係。
昨天新聞不就有科技公司董事長買了一戶35年舊公寓三樓，一坪買了169萬。

買方笨嗎？呵呵。

回正題，您說的區塊主要貴在學區，國北教大附小和龍門國中，可是很多人擠不上呢。
離大安森林公園和台大校園都很近，區域生活品質很棒！

一樓可前院停車的物件都是100萬／坪以上行情。樓上產品我就不瞭解了，喜歡就狠狠地砍價吧，屋主點頭就是行情了。 orz

cc31163

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4樓

2013-08-25 10:22

先說那一區的優點
因為台大後門學生眾多
所以學生型餐廳很多
智財局員工也多
捷運公園台大也近

但，有些巷子樓下有餐廳，易招老鼠蟑螂

當年，不用6萬，現在，有放出來賣，2~3樓，沒餐廳
有就買

至於都更，難

louissvs

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5樓

2013-08-25 18:55

有陣子都去118巷的牛奶棚素食吃到飽, 記得只要$60?
好多NTU學生都來, 可能是這樣被吃到關門?

cc31163 wrote:
先說那一區的優點因為...(恕刪)

忍忍忍

房市小牛

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6樓

2013-08-26 0:33

louissvs wrote:
有陣子都去118巷的牛奶棚素食吃到飽, 記得只要$60?
好多NTU學生都來, 可能是這樣被吃到關門? ...(恕刪)

牛奶棚原來是被你吃倒的
現在好像改賣炒麵炒河粉的，難吃

louissvs

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7樓

2013-08-27 14:30

怎可怪我.
我沒那個聰明智慧去念NTU.....考試都馬60分低空掠過, 反正畢業證書上印的內容和第1名畢業的都相同, 姓名除外.

房市小牛 wrote:
牛奶棚原來是被你吃倒...(恕刪)

忍忍忍

kctitan

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8樓

2013-08-27 14:52

那地方幾乎都是舊公寓
停車不易，要停龍門國中地下停車場
買菜有安東市場，學區還不錯
交通也方便

所以房價始終有支撐點
因為供不及求....
其實可以擴大點範圍去找找看

billjen1286

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9樓

2013-08-28 13:18

這是我舊家的區域，小時3年級以前都住在那，因為離台大很近，所以附近學校的學生很多都是台大教職員的小孩，所以學區內的龍門國中自然升學率不差，連帶帶動附近房價，說真的那裏很方便，市場捷運學校
公園都很近，我想就算是老公寓，沒有80萬以上人家應該是不會賣的，我就有聽過以前老鄰居賣了每坪90萬以上的(非一樓)，而且那多是四樓老公寓土地持份很夠，我舊家大概30坪，土地持份有13坪，如果土地價值美地坪300萬，持分土地的價格至少3900萬，所以不要以為這裡的公寓會有多便宜，如果真有60~70萬之間的勸您趕快買進。