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奇岩重劃區第一個小坪數案-宏普新邑

奇岩重劃區第一個小坪數案-宏普新邑
最近已經推出 規劃25-35坪
相對於周圍都是大坪數案
此案為重劃區第一個小坪數案
這 會是奇岩重劃區第二波的主流 還是只是大戶叢中一點小
將完全取決於此案的銷售程度
2013-08-07 22:41 發佈
恩~~可以看看公設比如何再決定
如果再30上下 換算下來室內大約還有24坪左右
對於新婚小家庭 應該還可接受~~~
不過還是要再看看觀察一下~~畢竟從捷運站走進去 也是一小段~~
thw613 wrote:
恩~~可以看看公設比...如果再30上下 換算下來室內大約還有24坪左右(恕刪)


30坪上下,扣除非室內空間的雨遮陽台樑柱,實際室內只會剩17坪左右.不是24坪.
最多大概就是二小房而己.夫妻加一小孩勉強能住,二個小孩就沒法住了.
這樣小的坪數,如果含車位賣個2500-3000左右,若是我,連考慮都都不必!

相同預算可以找到不少離市中心更近,屋齡也夠新的物件.
沒錯!

前幾個建案若賣得不好
續推的案就會變成小坪數了
Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA
重劃區內低總價,一定會很受歡迎,至少,門檻較低。但是,案件格局規劃要夠好。

儘管總價較低(還是很貴),很好奇,什麼客群會看上這案子兩房隔局,尤其是兩棟之間的那幾戶。

SYL09 wrote:
重劃區內低總價,一定...(恕刪)


一直以為房價會一直漲的 被新聞報紙和建商房仲不斷洗腦的人 大概就會買下去了

每天活在這樣的鬼島 有一天我一定也會不小心料下去

被洗腦到最後 都忘記自己買的是室內17坪 卻要價3000萬的房子 殊不知這價錢已經可以去真正

的大國重鎮買市區的房子了

想問一下接待中心在哪呢?
對這建案有點興趣~想來去看看
這個建案有什麼公設嗎?

某些人認為花相同的錢買到可能只有70%的可用空間是種浪費,不如買間公寓實在。從帳面上看似乎是這樣,但我覺得還是要看整體建案規劃再來評斷。
例如以前我住30坪公寓可用空間大約28~9坪,現在住28坪大樓扣掉公設只剩20坪(含陽台),但大樓規畫空中花園,烤肉區,圖書館,視聽室..bra bra..生活的空間其實是變大了,所以除了看公設比高低外,更要看建案的"公設"用到哪裡去了,也有一些公設比超高但幾乎沒有什麼"休閒公設"可言~
我朋友說他有買.24坪加一個車位比2500這個價格便宜很多很多...
但我覺得奇岩站的房子真的好嗎?
剛經過, 但沒空去看.

english813 wrote:
想問一下接待中心在哪...(恕刪)

忍忍忍
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