吳宗憲家又法拍了.

louissvs
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樓主

2013-07-18 8:58

TTV看到.

吳宗憲位於基隆路2段166號16F-2的「台北新家大廈」房產昨第二次法拍，底價$1950萬元，主建坪：28.78坪, 附建坪：3.46坪.

共吸引15封標單，最終由李姓民眾以$2458萬元拍出，溢價率26%。還高於101年11月第一次拍賣底價$2437萬.

目前每坪行情約90萬元??? 奇怪, 怎和之前1拍流標時候仲介說的高出很多.....

吳宗憲家又法拍了.

2013-07-18 8:58 發佈

Cindy88

Cindy88
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2樓

2013-07-18 9:20

可能是憲哥的粉絲,開高價送錢給憲哥東山再起用!

館妹我最大

館妹我最大
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3樓

2013-07-18 9:52

Cindy88 wrote:
可能是憲哥的粉絲,開...(恕刪)

他不是說在大陸好幾個節目

詹小昌

詹小昌
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73分

4樓

2013-07-18 9:57

每坪98萬怎麼算出來的？

我都算不出來

主建坪：28.78坪, 附建坪：3.46坪

2458/98 = 25.08

是用總價除以室內可用坪數囉？

但主建坪不就是指室內面積了嗎？

真‧黑毛獅王

真‧黑毛獅王
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5樓

2013-07-18 10:08

館妹我最大 wrote:
他不是說在大陸好幾個...(恕刪)

現在A, B, C咖藝人都跑去抱大陸的大腿了, 不然還能幹麻??

台灣就剩下一些三教九流, 牛鬼蛇神, E, F, G...Z 咖

擺佔著政論, 嘴砲節目了,

劣幣逐良幣, 習慣就好...

djzone

djzone
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6樓

2013-07-18 10:43

嗯，這棟樓有上過新聞。
可以GOOGLE一下。

chou1223

chou1223
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68分

7樓

2013-07-18 16:49

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕知名藝人吳宗憲位於台北市基隆路的房產昨由台北地院執行第二次法拍，底價一九五○萬元，共吸引十五封標單，最終由李姓民眾以二四五八萬元拍出，溢價率二十六．○五％。
吳宗憲遭法拍的房產是位於台北市基隆路二段「台北新家大廈」十六之二樓，面積約二十五坪，去年十一月第一次拍賣底價約二四三七萬元，因無人投標流標收場，昨執行二拍，底價一九五○萬元，拆算每坪底價約七十八萬元。
據悉，吳宗憲全盛時期在全國持有十餘筆房產，估算總價值約六億元，不過因與好友、鼎立吸金案被告秦庠鈺有債務問題，名下房屋及存款遭查封。
住商不動產台北遠企加盟店店長吳國源表示，遭到法拍的物件距信義計畫區不遠，且釋出物件不多，算是基隆路上不錯標的，目前每坪行情約九十萬元，該法拍物件最終以每坪九十八萬拍出，還高於一拍的二四三七萬元，應是區域新高。
寬頻房訊指出，推測拍出高價原因，可能是目前好標稀少，加上附近屋主每坪開價均超過百萬元，也順利拉抬該法拍物件的標脫價格。

坪數單價的算法怪怪的！
2458/28.78=85.40
應該是85萬/坪才對！
房仲又再哄抬房價了！

有人買房不計公設，單純用室內坪數來算的嗎？這樣算帝寶每坪可能破300萬了！

用mobile01作日記, 記錄重要的訊息.

kikiii

kikiii
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8樓

2013-07-18 18:06

djzone wrote:
嗯，這棟樓有上過新聞...(恕刪)

不是同一棟．．．一個是164號15F 吳宗憲是166號16F

louissvs

louissvs
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樓主

2013-07-18 18:24

164號15F為何上TV?

kikiii wrote:
不是同一棟．．．一個...(恕刪)

忍忍忍

~lyping~

~lyping~
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17分

10樓

2013-07-19 0:05

實際上成交68.5萬一坪

故意扣掉公設和雨遮
是某些媒體配合炒作還是另有甚麼目的@@?

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2013年07月17日11:52

【吳苡辰／台北報導】演藝圈大哥級主持人吳宗憲，去年財務出現狀況，名下房產全遭院查封，落入法拍，名下位於基隆路二段16樓的「台北新家大廈」，今早台北地方法院2度拍賣，底價1950萬元，每坪78萬元，共收15封標單，由李姓民眾透過待標公司競標，以2458萬元拍下，溢價率26%。

該屋去年11月首度拍賣，拍賣底價為2437萬元，但流標收場。

據法院公告資料，該戶權狀坪數35.86坪，換算後每坪得標價68.5萬元。寬頻房訊指出，該社區每坪行情70~75萬元，得標價還算符合行情。

http://ent.appledaily.com.tw/enews/article/entertainment/20130718/35157253

http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/finance/20130717/226407/applesearch/吳宗憲基隆路宅2458萬元拍出　溢價率26