有人在看過大直高樓的新建案嗎

DJ少林
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樓主

2013-06-20 2:41

最近父母想買把老舊的市中心公寓賣掉
換到比較安靜又便利的地方
第一首選就是台北市大直內湖那塊
最近常常去那附近問問
看到一間美福國際觀光飯店的建案
聽說飯店只有下面幾層
上面是要當豪宅賣的
號稱大直最高
遠眺101、後倚文間山、前抱基隆河
景觀絕美
附近有松山機場保證不會有比你高的建築出現
但聽說只賣給認識的人
不知道有沒有人知道那棟的行情跟銷售狀況如何呢?

2013-06-20 2:41 發佈

文章關鍵字大直高樓新建案

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2樓

2013-06-20 10:59

DJ少林 wrote:
最近父母想買把老舊的市中心公寓賣掉
換到比較安靜又便利的地方
...............
不知道有沒有人知道那棟的行情跟銷售狀況如何呢?

如果你家的舊公寓有200P以上且(and, not or) 單價可以賣到100W/P以上, 這樣你就有機會換美福那棟房子或是隔壁有一棟更高的(宜華飯店)

美麗華附近的新建案, 看開價覺得都想$$想瘋了..

lee98765

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3樓

2013-06-21 15:42

美福那棟預計開價220萬以上一坪
對面的國美大真還沒開賣就賣完, 聽說也是開200萬
給你參考

jeffhsia

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4樓

2013-06-22 16:01

DJ少林 wrote:
最近父母想買把老舊的...(恕刪)

先了解標的及自宅的市場行情吧！
最近看屋心得：
大直預售新成屋開價嚇死人，市中心老屋成交價氣死人！
樓上說得沒錯，樓主要求的條件，大直2億起跳！
等QE退潮吧！

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5樓

2013-07-24 15:39

DJ少林 wrote:
最近父母想買把老舊的市中心公寓賣掉
換到比較安靜又便利的地方
第一首選就是台北市大直內湖那塊

良茂京都宴(樂群二路)開始交屋了. 實價登錄5月有兩筆資料:

9F 141.17P +3 parking= 19,500W. 132.8W/P (轉好幾手了???)
11F 142.74P +4 parking= 14,436W. 101W/P (預售一手?)

19,500W-14,436W=4,064W....恭喜入袋, 記得報稅哦微冷笑

22K全日空

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6樓

2013-07-24 21:13

lee98765 wrote:
美福那棟預計開價220萬以上一坪
..(恕刪)

正確的訊息！只是業主還不急著賣。

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7樓

2013-07-27 11:07

DJ少林 wrote:
號稱大直最高
遠眺101、後倚文間山、前抱基隆河
景觀絕美

.............基湖路或是堤頂大道附近有便宜一點點的..

巴黎花園 4F 總價:7200W..72.8W...4年屋(基湖路151巷)

維也納 12F/5F 總價: 6000W/6658W..83.7W/P / 90.7W/P 6年屋(堤頂大道二段246巷) 謝謝指教

perahia

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8樓

2013-07-27 16:39

DJ少林 wrote:
最近父母想買把老舊的...(恕刪)

唉
賣是賣很貴啦

但主打這種景觀
是好看在哪裡?

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

LV9875

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9樓

2013-10-26 23:59

DJ少林 wrote:
最近父母想買把老舊的...(恕刪)

大直明水路永安國小附近有一些屋齡較久且坪數不算太大(約30~60坪)的大樓社區，例如: 大直銘家、大直寧靜、大直觀遠。這些大樓會比某些大直上億元的豪宅相對來說便宜一點。先看看這些屋齡約20年的大樓社區有沒有機會吧。

現在台北市中心的舊公寓賣掉要買現在大直重劃區新的豪宅建案，根本不可能。

up5278

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10樓

2013-11-03 12:28

5F~26F，一層3戶，快完銷（160~180\坪）
1F~4F飯店公設，管理費暫估400\坪
28F以上~ 一層2戶面南\107坪~ 均價3億起？