合家歡海砂屋都更通過了

louissvs

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樓主

2013-06-05 7:04

內湖合家歡'如意區'海砂屋都更案送審通過了.
先前的吉祥區與富貴區，亦是由住戶自組更新會辦理海砂屋都市更新重建.
但我不確定是否也拿到30%獎勵?

有誰住那的? OR那裏有房的? 那你賺翻了!

2013-06-05 7:04 發佈

文章關鍵字合家歡海砂屋

yenchihhau

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2樓

2013-06-05 8:47

都更並不代表住戶賺翻了,真正賺的是建商吧
住戶只不過是拿一些土地持有面積去把房子換一間新的而已

t61063

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3樓

2013-06-05 9:20

yenchihhau wrote:
都更並不代表住戶賺翻...(恕刪)

正解~
當都更後會發現
持有土地會少到靠北邊走
該地區住戶會瞬間多到爆炸生活品質降低
原本不用繳管委會費的也要開始繳了
房子大小瞬間縮水一大半
一樓住戶不能再住在一樓了 (建商要將店面自己拿去賣)
施工沒監督一樣會有豆腐渣工程

好處只有一個
房子變新了

這是所有都更所面臨的問題

ellon

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4樓

2013-06-05 9:26

那為什麼住戶不自己都更呢.為何要給建商賺一手.
有點"嘴唸經.手摸奶"感覺. 政府應該大力推行公辦都更.
讓所有利益都回到回住戶身上. 只剩貪心的住戶的問題.

肥貓宅男

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5樓

2013-06-05 12:09

ellon wrote:
那為什麼住戶不自己都...(恕刪)

資金來源和設計誰要做光是整合問題一堆最好笑就是舊屋換新屋就是都更只有台灣才這樣

sky90560

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6樓

2013-06-05 12:54

樓上不好意思讓您失望了！
聯邦合家歡的吉祥、富貴、如意區全都是自組更新會！
其中吉祥會在今年取得使照、而如意區則是剛剛通過權
變計畫。
想知道資金來源跟設計整合誰做，先去研究一下自辦都更
的模式怎麼走，不然整天在那邊笑也不知道在笑些啥！

肥貓宅男

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7樓

2013-06-05 22:14

sky90560 wrote:
樓上不好意思讓您失望...(恕刪)

也就是說完全沒有建商介入囉請問資金和設計各項工程誰負責請說明

lbb507

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8樓

2013-06-05 23:21

我老婆同事的先生是此自辦都更的負責人士之一
花了好些年自己跑這些事
現在房子蓋好之後,多餘的房子出售之後每戶還可以分到約4百萬
應該值回2,3年的薪水
不過看起來一般建商辦的都更也稱不上什麼暴利就是了

ellon

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9樓

2013-06-06 14:45

lbb507 wrote:
我老婆同事的先生是此...(恕刪)

只要住戶不要心存貪念.就不必給建商賺一手了.
當然這是很難的事.一樓和頂樓就很難搞定.
還有一堆回憶無價的人.

taiwan2008

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10樓

2013-06-06 21:07

t61063 wrote:
正解~當都更後會發現.

當都更後會發現
持有土地會少到靠北邊走
該地區住戶會瞬間多到爆炸生活品質降低
原本不用繳管委會費的也要開始繳了
房子大小瞬間縮水一大半
一樓住戶不能再住在一樓了 (建商要將店面自己拿去賣)
施工沒監督一樣會有豆腐渣工程..(恕刪)

你在說我以前萬華同事嗎 ??
好好老公寓 ,改建後因為太多虛坪..搞得室內空間變小 .