從信義區的遠雄總部聽完遠雄山綺的介紹後
就去奇岩重劃區逛逛
遠雄山綺和華固奇妍類似，都是先推大坪數的
65、75、85坪，兩棟合計戶數49戶，B4~9F
標榜公園第一排和生態池等等等，這重劃區裡面能講的大家都差不多一樣
單價都開80萬起跳
往後面的一豐洲，蓋在好漢坡上的一塊岩盤，B1F~5F，27、37坪，每坪62~65萬
27坪已完銷，37坪剩下面山的，DM都沒印就快賣完，所以議價空間有限
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建商秀出重劃區的分割狀況，各大建商都占有好幾塊地，裡面應該被分成20多塊
策略都是先出大坪數，單價貴的要命
附近生活機能現在看起來較貧乏
未來這區全部蓋好應該有個千戶沒問題
雖然三合街一段會拓寬
但我提出了一個疑問:三合街二段有機會拓寬嗎?
建商:老實說這個無解，兩旁老房子緊貼著馬路，拓寬很難，我承認這無法解決
未來能想像這區增加的人車量，再看看未來上下班時間要面對三合街二段的狹窄，離市區的距離，
以及這相對應的單價，我只想到政府的對重劃區規劃，是否也是炒房的元素之一呢?
chopinlee1111 wrote:
未來能想像這區增加的人車量，再看看未來上下班時間要面對三合街二段的狹窄，離市區的距離，
以及這相對應的單價，我只想到政府的對重劃區規劃，...(恕刪)
政府:請多利用大眾運輸系統........
老實說:到奇岩站用走的，也不是太遠...
chiang：人願意把15年的青春歲月奉獻給你.......想想自己何德何能啊!
chopinlee1111 wrote:
從信義區的遠雄總部聽...(恕刪)
開價80"起跳"阿~~又是大坪數....哀~最小65坪.總價恐怖啊.
一豐洲還沒機會進去看(每天都經過,不知為何,沒想要進去的衝動)
1.坡上/2.左邊警察局/3.右邊安養院(養護一些智能障礙的朋友)/4.後面是老舊國宅,
價格硬成這樣....27坪已完銷，37坪剩下面山的 ,真厲害阿.
不知以前空軍大樓的老住戶,有多少人入手一豐洲.
虧我還曾推薦網友去看看一豐洲.
50w/p 面西邊看夕陽不錯,面山就完全不考慮了.更何況是62-65萬啊啊啊阿阿阿阿～～
另外,三合街一段以前 是雙向停車,現在變單向,路幅縮小,
如照大大所說,還會拓寬,真不知道,一下縮小,一下拓寬,這筆帳算誰頭上......（市政府？？＝納稅人？？）
而且,公園進度如我預測,隨著樣品屋的陸續完工,公園也加緊腳步趕工中!~
無接縫配合.哈哈
,意思大概是沒個2000以上預算不夠格買北市新屋就是了?
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