最近看了一個在興隆路三段文山運動中心附近的公寓
5樓的4樓、總坪數約28、三房兩廳兩衛、約28年
不是山坡上的社區，是馬路上的
走到萬芳醫院捷運站約7分鐘
目前開價約為44/P
請問大大覺得這邊大環境好嗎？開價合理嗎？建議多少去談？
謝謝各位！
PO上來給大家看
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我以前住四段，現在住老街旁
三段山坡邊有 興隆 佳佳 來來 再興 社區
有的山坡頂不方便
有的靠籃球場邊的，有蓋大樓的屋損
上面有文山區註記山坡滑動的高危險區
棟距太近
........太多
如果開44W/P 可以別的地方看老公寓
這個看來仲介或屋主居心不良
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馬路第一排，要賭合建及都更機會
那也要是7-11那一排連後面公寓一起都更
因為住二又是五樓公寓了，未來可以分到的更少(根本沒機會)
興隆路三段能都更的都是2~3層的
再來興隆路早上常塞車，空氣及噪音都不好
4樓是5層公寓中價格最差的
如果生活條件不好(吃和買東西)又沒都更潛在價值，為什麼可以賣44W/P
44W可以買到興隆公園那一邊的公寓了
如果值44W/P，為什麼社區上面的公寓才26~33萬/P
那就是仲介或屋主開的老高的給你砍
你覺的砍的很爽，屋主及仲介都還在偷笑
在興隆路來來往往17年了，從不覺得那裏有地氣及人氣，從店家類別就可以觀察出來
找公寓要有耐心，要多研究，好的物件通常1天就不見了
舊公寓要能視貨，環境好壞差很多
開44W真的是沒好心要坑人的
44W那裏一定要買，萬芳醫院到中國科技，都是商業區，容積大，生活機能好
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