台北市仁愛路豪宅「陛廈」，上午有一戶遭法院拍賣，底價1.57億元，拆算每坪底價約189.3萬元，但因價格高出市場行情，無人投標以流標收場。
台北地方法院今天法拍一戶仁愛路四段的中古豪宅「陛廈」，首拍開價1.57億元，扣除2車位800萬元換算單價接近190萬，但無人投標而流標。
jimmmy wrote:
你所說的每坪103萬那戶是陛廈後棟的
前陣子陛廈前棟高樓有兩戶成交價每坪都在150萬左右(不含車位坪數與價格)
前棟低樓有一戶成交價每坪130萬左右(不含車位坪數與價格)
.....(恕刪)
別老是這麼急急忙忙跳出來消毒，現在護房價護得可真辛苦！
樓高14層的陛廈，成交每坪103萬的可是10樓的高樓層，看到的是號稱每坪200萬新豪宅＂元大柏悅＂，和你口口聲聲強調的前棟會差很大？
同樣地段、同一社區，也不是特殊戶（一樓庭院？ 超大露台？ 挑高樓中樓？）價差可以近五十趴？
我的結論很簡單：
目前大安區最精華地段的中古名宅，行情就是每坪103萬，至於什麼150、130...若不是喊的，就是＂現在早已沒有＂這種行情！
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