難道縱火是解決都更的唯一方法?

louissvs
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樓主

2013-02-06 19:08

TV播出, 華光社區居民透露，華光社區迫遷爭議這5年來，已經發生3次空屋起火的事件!

居民鄭偉慧指出，去年過年初二那天，她家附近的空屋遭人縱火，10幾戶房子付之一炬。鄭偉慧認為，每次失火都在過年前後，而且都在白天發生，警告意味濃厚，因此不免讓人懷疑與華光糾紛有關。她還抱怨，去年火災警方說「監視器剛好壞掉」，至今仍找不到縱火嫌犯。

記得之前也有別的地方也是因為都更談不攏而失火. 都更龐大利益分配不均, 但也沒必要去縱火, 這有可能會造成死傷. 那該地也會變成兇宅, 對房價沒甚幫助.

2013-02-06 19:08 發佈

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肥貓宅男

肥貓宅男
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2樓

2013-02-06 22:00

昨天台大舊宿舍也是火災而且就和都更有關報導說宿舍屬於文化古蹟

校方雖然說會蓋回去不過牽涉利益我看很難

ZZZ ing

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3樓

2013-02-06 23:52

louissvs wrote:
TV播出, 華光社區...(恕刪)

我一眼就覺得，l大的標題下錯了!

都更的"方法"，怎會"只有"縱火一種?

先恐嚇，再潑漆，然後暴力出擊，最後人都可以殺了。

白點的就像文林苑一樣找議員施壓逼地方政府就範(不然你以為台北市政府沒事會想去拆文林苑?)

然後在網路上發動龐大網軍抹黑，報紙上發幾百萬廣告捅刀子! (好像是樂揚建設耶?)

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都市更新商機大利益衝突問題多

台北市寸土寸金，都市更新超火熱，動不動上百億都更案的商機，建商、投資客和黑道都介入，所以一個都更案，常常一談就是十年以上，甚至為了利益，還發生暴力、殺人事件。

　　一名王姓房屋仲介商是建商眼中的釘子戶，因為產權利益擋了建商財路而引發殺機，也意外牽扯出有上百億商機的國宅改建案，一塊都更區在忠孝東路五段上，是年代久遠的老式建築，外加牆上一串串的白布條，透露住戶不願搬遷的心聲，不想走，除了房子是用自家土地蓋的、有深厚感情外，一間店面市值超過兩千萬，建商收購價卻只有八百多萬，更讓住戶無法接受。

　　建商有資金壓力，找兄弟、搬議員，為的就是要快快拆除，再往基隆路走去，這一片是屋齡超過三十五年的興隆國宅，實地走進這片社區，老舊又雜亂的通道，幾乎都被住戶堆滿了許多雜物，屋齡已經快四十年，改建也喊了十七、八年，但是住在這的五百三十八戶意見分歧、難整合。其實說穿了，都更案都是為了錢，住戶想要多分、建商想要多賺，誰也不想虧，想要搶佔都更商機，利益分配始終是最大問題，住戶、建商、釘子戶蠢蠢欲動、準備搶撈一筆，都更商機，誰又會是最後的贏家。
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台灣的都市更新，本身就是先天不足，後天失調! 先天把強制的權力交給建商或是百姓，

就是不對，畢竟多數決是政府才有資格玩，可以負責的! 後天，台灣上至建商掮客，

下至百姓及地痞流氓，誰不是以自身利益最大化為目標?

法律的制定原意是好的，手段是錯的，執行的各方角色更是荒腔走板，除非本身大家利益可以"喬"得來，

否則，一旦價格講不定，就是一場爛戲爛到底了!

既然大家出發點都不在公益，

自然結果就是拼命圖利，有如叢林法則你吃人，人也吃你! 套句毛澤東的話:

"都更利益如此龐大，財團黑道如此黑心，不鬥，行嗎?" 我為何不寫居民住戶?

因為居民最多只能像文林苑王家那樣當釘子戶圖利，哪可能主動出擊逼財團就範?

財團之所以會"就範"，還不是一開始就打算拿下土地去圖利?

而且黑道恐嚇，買通議員，不是一般百姓玩得起的! 光是文林苑王家這種焦土抗爭，

就沒幾個百姓玩得起! 所以我一直覺得，雖然王家是越看越像釘子戶，吃相實在不怎樣，

但能這樣對抗比他們更黑更無賴的建商，甚至市政府，還是值得稱讚的一方!

誰是我是誰

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4樓

2013-02-17 12:34

台北都更現在仿佛是燙手山芋～！之前有些建商賺這些暴利賺到荷包滿出來！搞不定的就用合建！少賺一點點。而台北市現在居然還有某建案一直在以都更作為行情上漲的主要述求之一，在那邊大肆的拱高房價，好像把民眾當傻子，他們不知台北現在隨便一棟房上面貼着一塊（某某建設都更計劃用地-徵地中請洽xxx）這些廣告的通常都得處理很久嗎？

而且也不一定成～～～

結果這些建設公司花五年十年去談的都更，在暴利還沒拿到之前附近就被那些無知的代銷公司亂炒一通，
上次在旁邊聽到他們口沫橫飛地亂說一通，講得好像都更只要一兩年就成了一樣。

jjauk

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5樓

2013-02-17 20:03

louissvs wrote:
TV播出, 華光社區...(恕刪)

不意外阿很多老社區都是這樣被＂燒掉＂的。
忠孝東路上那排老公寓因為水泥的燒不掉所以不能用這招。所以只好直接開槍幹掉釘子戶。這新聞雷聲大雨點小殺手最後也不知道去向。
背後建商背景是誰？那就不用講了否則幹嘛舉這個例子。挖鼻孔

脆弱Bruce

脆弱Bruce
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6樓

2013-02-17 21:02

越燒越旺也沒甚麼不好

不過我看這灶燒不起來

台北快變老人城了

ZZZ ing

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7樓

2013-02-17 22:43

不能都更，總可以合建吧?

大家條件講好，你情我願，這樣不能重建改建?

建商派整天說都更已死，台北市完蛋了，結果台北市還不是整天在推建案?

都更才走個十年，難道之前都沒蓋過房子? 危言聳聽，扯蛋之至!

至於釘子戶問題，這是全世界都得面對的問題，大家都傾向於避開不處理，

為了自己蓋房子，得去強拆人家房子，這是錯誤的做法!

不管釘子戶要的是錢，或是單純就是不願改建，這樣"我不要"的權利，任何國家都該保障的!

基本上，除非經過鑑定，短期內有公共安全問題的危樓或海砂屋，

才有資格去強制居民做什麼! 否則，不能重建，命也! 誰也別怨!

本來一棟大樓要重建，平時大家關係就該搞好，有相當信任及情誼才能打掉重蓋!

焉有各懷鬼胎，有的想重蓋，有的想要市價多兩成，有的想要多五成，有的死都不想重蓋!

這樣哪有一定得怎樣的? 只要沒有強制的絕對理由，何來哪條路才是正確的?

很多建商派把居民不能重建當成需要追求的正義，這當然是標準錯誤!

在沒有必要重建前提下，誰敢說重建是最大的正義? 是必須的正義?

更有趣的是，這些建商派真正在意的絕非居民可否重建，而是可否把最麻煩的釘子戶鏟掉?

讓自己的圖利之路掃除掉! 所以他們才假意當"重建權"有多重要! 阻止房子重建就是罪大惡極!

像文林苑對王家的手段一樣! 樂揚建設怎會真的在意王家可否重建? 問題是必須以這個當藉口，

方可合理化強奪王家，強納王家入都更的作為!

脆弱Bruce

脆弱Bruce
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8樓

2013-02-17 23:00

公辦都更不就好了

台灣拆別人的房子蓋馬路/公園/工業區...不知道拆多少了

怎麼突然拆到台北市就有問題?

萬萬睡

萬萬睡
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9樓

2013-02-17 23:11

不是唯一的辦法但是有可能加速其整合

為了那一點的可能性忍不住的人就....

lulalla

lulalla
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10樓

2013-02-18 10:40

華光社區都是一些佔用戶，地主是政府都搞不定了，說什麼都更由政府主辦，絕對不會比較容易。