QE若回收，偉大的台北房市該怎麼辦？

房市小牛

房市小牛
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樓主

2013-02-04 16:54

依目前房地產資金動能狀況來看，
資金流動性較前幾年已經頗差...
房地產之所以要跌不跌，
主要原因有幾點：

1.利息過低，炒房成本也低
2.之前投資客賺太多，現在還可以撐
3.各國拼命QE,熱錢流竄...只好往報酬率低的房地產擠

但看美國央行態度，
以及Dow一直創高來看，
QE應該不用多久快要結束。

請問QE結束後，台北的房地產將變成？

1.蘋果
2.梨子
3.芭樂
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2013-02-04 16:54 發佈

文章關鍵字 QE 台北

7xTheDarkNight

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2樓

2013-02-04 17:17

梨子吧! 不過是爛掉的梨子!

畢竟是"爛梨子裝蘋果"

東東磨來磨去

東東磨來磨去
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3樓

2013-02-04 17:34

應該會報復性上漲，再漲個五成也不為過

pds1

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4樓

2013-02-04 18:03

米國QE結束的條件是
失業率6.5%以下，通膨率2.5%以上，短期內還看不到。

2014年換日本接力，每年超過1400億美元的QE規模更勝米國。

QE要結束，最快也要是2015年的事。

其實台灣在QE開始前，從2001年10月開始至今，
央行一年期定期存款利率，就沒有超過3%。

房市小牛 wrote:
依目前房地產資金動能...(恕刪)

HI,BABY

billjen1286

billjen1286
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5樓

2013-02-04 18:28

喔!那就是銷售價4成成交的理論可望達成，小牛兄的4成理論得到諾貝爾經濟學獎，大家從此以後都以4成價買到房子，經濟學課本中增加了小牛4成理論這章，之後建商成為慈善家，銀行成為非營利組織，世界大同終於實踐，孔子大讚4成理論，這時小牛兄就成為世界的燈塔，民族的救星了!
忘了回答小牛兄的問題!
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4成理論的忠實信徒

darkcity_ntu

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6樓

2013-02-04 18:32

變成你買不起而已...台北市還太年輕了權衡自己能力買房非北市也沒什麼不好

lee884309

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7樓

2013-02-04 21:46

房市小牛 wrote:
依目前房地產資金動能...(恕刪)

先想想要怎麼收吧

四萬換一塊嗎哈哈

兄弟阿對你我才說實話

兄弟阿對你我才說實話
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8樓

2013-02-04 23:20

pds1 wrote:
米國QE結束的條件是
失業率6.5%以下，通膨率2.5%以上，短期內還看不到。

2014年換日本接力，每年超過1400億美元的QE規模更勝米國。

QE要結束，最快也要是2015年的事。

其實台灣在QE開始前，從2001年10月開始至今，
央行一年期定期存款利率，就沒有超過3%。

==============================================================

美國QE今年就可能會結束
因為今年剛好戰後嬰兒潮開始變成非就業人口(因為分母的減少，分子相同數值也會降低)
這群人的減少，失業率一樣的話，就會達到失業率6.5%以下
這個議題在這次QE消息放出來，已經有很多財經專家解讀為會把QE縮短到今年

日本目標值應該是訂在一百，目前跌到九十了
應該是說目前九十的狀態下，日本的大企業已經獲利大增了，再跌到更多會造成國內更大的通膨
所以最可能大概在一百左右，也許會再超過一些。

台灣應該叫做央行控制貨幣不要升值的手段
台灣的企業賺進外匯進來
正常台幣要升值
但央行變相買進美元資產
並印相對的新台幣出來
控制台幣升值

當政客對外匯存底沾沾自喜的時候
其實這是變相的讓台灣的貨幣貶值
應該要升值而不升值
讓全民的利益去補貼一些出口商
以及在中間賺取每年幾百億繳國庫的手段

美國如果真在今年結束QE，到時候全世界的錢會流回美國
這時候資金炒作的標的，就會失去資金而崩跌
例如股票，原物料，房地產

房地產是不動產，變現不易，而且應該看長線
在最近十年漲了幾倍的狀況下，目前確實不是好的投資時機
因為QE隨時都可能會停止
到時候想賣都賣不掉

tcl5892001

tcl5892001
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9樓

2013-02-04 23:22

哇~~~這麼厲害

請問大師,你從何得知美國的QE有來台灣,而且還知道有到台北的房地產!!!

太厲害了!!!

路過的微風

路過的微風
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10樓

2013-02-05 0:00

老共也偷印不少
大家還在說RMB保值...

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨