敦化北路120巷 敦璽

松山區向來是台北推案的沙漠地帶
但不同的是 此地需求量極大
卻受制於可用之地過少而鮮有推案
因此只要有推案 銷售速度就會比較快
之前公開的敦南樞苑是一個
而momo百貨後方的敦璽則是另一個公開的案子
此案為72-77坪10F雙併住宅
離南京東路站步行約5-10分鐘
松山機場開車僅五分鐘 交通便利度不在話下
整體生活機能成熟
鄰近文華東方酒店即將開幕
學區又是雙敦化學區
外加小巨蛋 體育館 天天運動
這樣的案子 除了離高快速道路和信義計畫區比較遠以外
似乎所有的優點都快到齊了...要什麼有什麼

然而此案最大的變數是momo百貨和王朝酒店
雖說百貨在旁邊是加分 但此百貨年份以高(since 1984)
且經營情況普通的情況下
改建的機會與日俱增 若這兩棟樓改建為豪宅
此案的賣點 就少了一大枚