想請問各位先進
小弟昨日去看 漢口街二段的淺草居建案 是麒麟飯店（現台北花園大酒店）的老闆蓋的 一層四戶每戶都是雙面採光 我主要是看6樓的abcd戶 與 7樓的b戶 整體感覺不錯 公設38%但雨遮很少送機車位所以室內其實跟公設33%的差不多 但開價頗高 6樓ab戶面漢口街 都要72 cd也是接近70 3樓的d戶因為採光比較差做中秋特惠開65萬不二價 可是我上網查永慶與信義 的行情 阿曼都才60-63還是十幾樓的 紅樓後的索蘭朵也差不多都是60成交 小姐要我週六再看一次之後再出價 但保證我想要的6 7樓一戶都是兩千萬起跳 等於一坪都要67-70左右 這樣還要再看嗎？我是蠻喜歡那個位置 不過價格在現在這個時點有點尷尬 房貸利息都在升但是他們說與第一銀專案配合可以貸到1.86 有這麼好唷？還說不會調高耶!
謝謝回覆
剛好在西門町外圍,環境不會太亂.
我在該區有一戶房子給親人住, 對該區挺熟的. 福星國小與萬華運動中心也在
該區.
spencer_0853 wrote:
可是我上網查永慶與信義 的行情 阿曼都才60-63還是十幾樓的
阿曼TIT在武昌街與西寧南路口,真的不太適合當住家.
你把兩處的成交價直接相比較,或許有盲點. 畢竟公設比,座向等等都不一樣.
以住家而言, 阿曼是不太好,在西門町內,環境不太清靜.
如果晚上回家,在中華路下公車或是從西門捷運站要走路回家,你必須穿越
西門町...很晚的時候...西門町什麼人都有,遊民,不良少年,再加上舞場與網咖...
spencer_0853 wrote:
紅樓後的索蘭朵也差不多都是60成交
在紅樓後方...我個人覺得住家環境和阿曼差不多,不太優.
特別是紅樓...有特定的群體集中出沒...
價錢我不知道, 但我可以說在淺草居的話,附近除了觀光客外,不會有太多奇怪的
人/事/物出現, 而且離國小很近,國小操場可運動休憩. 願付費的話,
萬華運動中心就在國小後方,有許多游泳,桌球與健身中心的設施. 再來就是
西寧市場可買菜. 美華泰,摩斯漢堡...生活機能不錯.
以上這些, 阿曼和索蘭朵都沒有.
你找一天凌晨12:00去這幾處看看, 直覺就會告訴你一切了.
Jackson_H wrote:
該案在漢中街與漢口街口,還算不錯. 靠近中華路一段,生活機能好.
剛好在西門町外圍,環境不會太亂.
我在該區有一戶房子給親人住, 對該區挺熟的. 福星國小與萬華運動中心也在
該區.
阿曼TIT在武昌街與西寧南路口,真的不太適合當住家.
你把兩處的成交價直接相比較,或許有盲點. 畢竟公設比,座向等等都不一樣.
以住家而言, 阿曼是不太好,在西門町內,環境不太清靜.
如果晚上回家,在中華路下公車或是從西門捷運站要走路回家,你必須穿越
西門町...很晚的時候...西門町什麼人都有,遊民,不良少年,再加上舞場與網咖...
在紅樓後方...我個人覺得住家環境和阿曼差不多,不太優.
特別是紅樓...有特定的群體集中出沒...
價錢我不知道, 但我可以說在淺草居的話,附近除了觀光客外,不會有太多奇怪的
人/事/物出現, 而且離國小很近,國小操場可運動休憩. 願付費的話,
萬華運動中心就在國小後方,有許多游泳,桌球與健身中心的設施. 再來就是
西寧市場可買菜. 美華泰,摩斯漢堡...生活機能不錯.
以上這些, 阿曼和索蘭朵都沒有.
你找一天凌晨12:00去這幾處看看, 直覺就會告訴你一切了....(恕刪)
信義計劃圈晚一點的時候什麼人都有，混混、不良少年，再加上夜店與酒吧
特別是Neo19，有特定撿屍群體集中出沒。
你找一天凌晨12：00去這幾處看看，直覺就會告訴你一切。
P.S 我在西門町這住超過七年，除了遊民在武昌街外，怎麼都沒看過你說的東西？
北萬華晚上11〜12點時，便是宵夜時間，出來的幾乎都是居民，即使到半夜看午夜場電影，從武昌街離開，靜的很，根本沒擔心過危險
sebastian\' 9000萬 wrote:
P.S 我在西門町這住超過七年，除了遊民在武昌街外，怎麼都沒看過你說的東西？
我並不是你. 我並無法回答為何你在西門町住七年,沒看過我說的東西,舞場,網咖,交友中心...
獅子林樓上還有計時賓館, 週末晚還多少看得到鶯鶯燕燕.
就像有高雄居民說飆車很嚴重, 有的人說很少看到.
不必筆戰,如果你覺得沒有就沒有, 我也沒意見.
sebastian\' 9000萬 wrote:
即使到半夜看午夜場電影，從武昌街離開，靜的很，根本沒擔心過危險
樓主的文提到阿曼,我的意見也是針對在阿曼居住.
所有的店鋪關門以後,很少有居民. 就像你所説, "靜得很", 呼天不應,叫地不靈.
如果家中有個花樣年華的女性成員,凌晨在西門捷運站下車,沿著漢中街走, 再轉武昌街,
三不五時可以看到三兩成伍在騎樓下喝酒的遊民,也可能碰到從網咖下來抽菸的青少年,
再沿著武昌街走回到西寧南路口阿曼的住家,這段穿越西門町的路讓你覺得很放心,
那我只能說西門町裡面對你來說是個適合全家居住的優質環境.
如果你覺得我說的不是事實, 那我也沒有意見.
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