幾年前的遠雄日光 把木柵拉到了5字頭
日前公開的敦皇 又把木柵拉到了7字頭
此案就在文山行政中心旁 面對木柵國小 規劃50 60 70坪產品
不過此案樓高29F SRC結構 怎麼看 都是把對面的遠雄日光當假想敵
而此案似乎賣點就是超高樓 因此依照樓層 開出70-80萬一坪的區域天價
訴求應該也不是當地居民 而是從台北市區來的移民
該棟樓為三併 方位最好的應該是朝東北方向 可以看到木柵國小和遠方山景的住戶 單價也可能最貴
不過我想 此案高樓層可能會有100坪以上的合併戶 或是有不少人會一次買兩戶打通 就看建商要怎麼銷售了
另外 想推一下這建商 花了五六年 很有耐性的整合了這塊基地
至於和其他建案相比
這個案子一出來 當代art deco最高樓的賣點立刻消失
而該案面寬太窄的缺點似乎會一一浮現
而水沐青華旁邊有大廟 敦皇沒有 但敦皇隔著長老教會後面就是菜市場 早上可能會比較吵雜 且水沐青華離位來捷運站比較近
和遠雄秀明相比 秀明的環境比較單純 不過機能上敦皇比較好
AKAI SHEAN wrote:
把文山區最角落當成市中心賣~真是大開眼界了 嘖嘖稱奇啊
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