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文山區建案

最近在文山區看到一個建案--翰林御品
是億泰利建設公司推出的
請問這個建商的口碑及這個案子的地理特色如何呢?
2012-06-21 11:03 發佈
文章關鍵字 文山區

小小凱文 wrote:
最近在文山區看到一個...(恕刪)


兩點
1.億泰利是電玩廠商
這年頭 什麼行業跨房地產的不稀奇 電玩業者跨進來就猛了
不過電玩和房產好像八竿子打不著 就和金革一樣
這是億泰利的第二案 第一案是興隆路的迎風賞
此案非常靠山而蓋
2.此案2-3房 離大馬路很近 有一巷住宅的優點
離未來捷運站約500-600米
機能還不錯 進出北市比木新路方便些
相對於迎風賞 這個案子在平地上 比較安全
是可以考慮 不過電玩廠商推的案子
在跨業前提下 品質就有待考驗
這個一坪開幾多錢?~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

小小凱文 wrote:
最近在文山區看到一個...(恕刪)


你看的是小坪數樓高7樓的新房子嗎,如果是的話你要不要等旁邊那個比較大的蓋好再看看,
因為等旁邊那個蓋好後,我看這棟陽光都會被遮住,況且那一棟總數才4個停車位,
還是機械式的,建議你還是多比較比較。

但這棟的好處是地段不錯,巷子內離木柵路不會太遠,至於建商就不清楚了。
一層兩間
A 25.11坪
B 24.75坪
都69萬左右
停車位四個機械式,個人覺得不好.....可去看看,都有樣品屋可看了
萬隆 萬福國小旁
有一建案剛完工 叫台大樸御
一層一戶 面國小路樹 平面車位
60坪 室內約40
只是價位約5000萬
雖未達彭總裁豪宅標準,但也沒非常親民
到是萬隆萬坪帶狀公園兩旁 真的相當吸引人
天氣好 建議到公園附近走走 自己看最準
晚上散步還會遇到經濟部施部長~
每坪69萬讓人難以親近

小小凱文 wrote:
最近在文山區看到一個...(恕刪)
權狀25坪而扣掉公設只剩17.5坪
要花費$1725萬
(壹仟柒佰貮仟伍萬)
再加個車位及裝潢家電250萬
我想有2仟萬的人也不會來買吧?

dmtc wrote:
萬隆 萬福國小旁
有一建案剛完工 叫台大樸御
一層一戶 面國小路樹 平面車位
60坪 室內約40
只是價位約5000萬
...(恕刪)


這個建案之前聽房仲說 開價1坪80萬
果然跟您聽到得差不多
不過我繞過去看 他的旁邊就是一間廟 是不是嫌惡設施 那就見仁見智了
而且太靠近國小 會不會早上升旗或放學的時候會很吵?
然後家長來接送小朋友時 又造成附近塞車?
我就住在台大樸御隔壁棟...從小住那到現在快四十歲...
那新案子賣蠻久了...住附近的不會去買的(因為是看著它蓋起來)...有很多因素..
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