想請問一下大家,如果興隆路一段的老公寓,屋齡30多年,
大家會怎樣出價呢? 坪數大概4x坪.每坪多少會比較合理??
ps.離捷運興隆站走路5--7分鐘.
如果提供意見中肯,5分奉上.謝謝.
想請問一下大家,如果興隆路一段的老公寓,屋齡30多年,
大家會怎樣出價呢? 坪數大概4x坪.每坪多少會比較合理??
ps.離捷運興隆站走路5--7分鐘.
如果提供意見中肯,5分奉上.謝謝.
2012-03-19 16:10 發佈
cu0303 wrote:
興隆捷運站??沒聽過!
興隆一段靠近羅斯福路這邊,新成屋開價都在55萬以上了,
若周邊環境還不錯的,買公寓來自住也很好,因為交通真的還蠻方便的!
公寓少了公設,等於多出了30%的空間可以用.
所以現在公寓價格開價都跟新大樓一樣價.
花1500萬買30坪公寓和30坪大樓,室內就差了10坪左右了!
但這一區值得你花1500萬買一間老公寓嗎?我不知道....!
這一區值得你花1500萬買20坪的室內空間嗎?我不知道....!
板主就從這當中去取得一個平衡吧!!!!
個人覺得文山區老公寓40萬就算是很貴了!(都更宅不談)!
加上若是自己住的,總價超過2000萬就更誇張了!
謝謝回答.5分奉上.另外,不好意思.是捷運萬隆站.
另外.萬隆捷運站附近(武功國小附近)老公寓若是沒裝潢,
屋況糟的話.我出價每坪35萬會太多嗎?還是出價每坪30萬呢?
因為還要自己花1--2百萬整理.
毛毛小熊掌 wrote:
依照01網友給的查房價網站
內政部地政司全球資訊網資料來看
用99年第1季到100年第4季下去檢索
4X坪的紀錄是沒有
但是有3X坪的
價格都在1100以內
你可以參考一下
謝謝你的資訊,但是我從你提供網站從99年第1季查到
100年第4季,興隆路一段的房價(靠近萬隆捷運跟武功國小的)
結果如下:
總結一下,最便宜是在民國99年第2季有每坪30萬.
在100年第一季之後,超過30坪的房子都每坪35萬以上???
那可信度如何呢????那些都毛胚屋還是裝潢屋呢???
100 四 興隆路1段 興隆路1段55巷1號至100號 8 裡地 公寓 鋼筋混凝土造 06304 2 4 住宅區 13.69 31.59 1180.00 37.35
100 四 興隆路1段 興隆路1段83巷1號至100號 8 裡地 公寓 鋼筋混凝土造 07203 2 4 住宅區 11.25 35.11 1800.00 51.27
100 三 興隆路1段 興隆路1段1號至100號 8 裡地 公寓 鋼筋混凝土造 06602 1 4 住宅區 13.29 32.46 1540.00 47.44
100 二 興隆路1段 興隆路1段1號至100號 4 裡地 公寓 鋼筋混凝土造 06010 1 4 住宅區 7.64 21.96 865.00 39.39
100 二 興隆路1段 興隆路1段201號至300號 6 裡地 公寓 鋼筋混凝土造 06011 2 4 住宅區 7.41 21.22 860.00 40.53
100 一 興隆路1段 萬有1號公園附近 22 臨街地 公寓 鋼筋混凝土造 06401 4 4 住宅區 11.46 32.47 1400.00 43.12
100 一 興隆路1段 臺北市南區花木批發市場附近 6 裡地 公寓 鋼筋混凝土造 06510 4 4 住宅區 8.7 28.47 950.00 33.37
100 一 興隆路1段 興隆市場附近 4 裡地 公寓 鋼筋混凝土造 09103 3 5 住宅區 8.31 21.11 840.00 39.79
99 四 興隆路1段 武功國小附近 8 臨街地 公寓 鋼筋混凝土造 06302 4 5 住宅區 9.16 30.67 1100.00 35.87
99 三 興隆路1段 武功國小附近 22 臨街地 公寓 鋼筋混凝土造 06406 1 4 住宅區 12.3 29.62 1488.00 50.24
99 三 興隆路1段 武功國小附近 22 臨街地 公寓 鋼筋混凝土造 06406 1 4 住宅區 12.3 26.89 1288.00 47.9
99 二 興隆路1段 萬有1號公園附近 8 裡地 公寓 鋼筋混凝土造 06307 2 4 住宅區 7.17 21.01 755.00 35.94
99 二 興隆路1段 萬有1號公園附近 22 臨街地 公寓 鋼筋混凝土造 06405 2 4 住宅區 12.25 31.64 950.00 30.03
99 一 興隆路1段 萬有2號公園附近 22 臨街地 公寓 鋼筋混凝土造 06406 1 4 住宅區 12.3 31.17 1300.00 41.71
內文搜尋
從 APP 打開
X