又要漲了.....

剛看TV, 勞委會說基本月薪將破$2W, 時薪$115, 最慢明年開始.
這表示大家收入增加.

房價也可能跟著變高?
2012-03-11 20:07 發佈
『最慢明年開始』
現在才三月,建商還不知道能不能安然度過329檔期,
接下來實價登入,不過也沒關係,還有個928檔期可以等,
再來明年在看看,電視新聞不是找了中小企業理事長出來說嘛?
他說這樣台灣一些低階製造業又不堪負荷成本墊高,
產業恐怕又會加速外流,這些台灣的勞工工作怎麼辦?這樣對經濟會好嗎?
重點是,這版上有幾個人領基本薪資的?還是基本時薪的?
我想大部分的買賣房屋的都不是這些領基本時薪的這群人買的,
也就是對其他人的薪資是沒有影響的,這樣買屋力會更好?
這我倒是有不同的看法。
房子漲

一直漲

大家只能住到郊區

花很多時間通車

真是

漲要有漲的時空環境。

目前房價是民怨之首,絕大部份的你我,也都覺得房價已難以承受,雖然仍有零星成交拱住價格,但是大比例的買方出不了手時,自然房價也就不會大幅攀升。 並且,政府也在展現處理的決心,即便施政可能不力,但是也不會坐視上漲~

所以,目前房價是「漲不到哪裡去了」,但是要跌,也還要熬段時間~~既然已不容易再見到房價大幅且快速攀升(如同瘋狂的2010年)的光景,那麼,今天買跟晚個幾個月後買,房價應該也不會漲到嚇死你,所以,如果沒有急迫性的需求,不如就緩緩吧~

資產的價格來自於市場「一致性的預期」,若是社會氣氛開始朝向某個方向,我們就不要逆勢而為,就讓一致性的預期能夠實現。

當市場價格回到大家可接受的區間後,遊戲還是會繼續的~也才玩得久。
我是 郝士晴(House King)
政府也在展現處理的決心? 請教一下怎麼看出來的? 我只看到政府找一堆理由不打房跟不課資本利得稅
房價本來就沒跌了
都是維持振盪盤了又上去振盪盤了又上去
一下大陸房市泡沫一下奢侈稅一下實價課稅一下歐債
那裡有跟一堆人看空說買氣凍結的爆跌?

所以跟提高基本工資也沒啥關係
大趨勢仍是向上的
milk2002 wrote:
房子漲

一直漲

大家只能住到郊區

花很多時間通車

真是


這才是正確的發展
本來就不應該人人都住都市精華區
當郊區人越來越多,當地的各項發展才能帶動起來
一直把建設投入都市精華區,郊區都不建設
好的越好,差的越差
這樣對嗎?

將人口分散出去才是對的...

我家當初南京東路三段尾
也是台北的郊區,還有稻田..
花了一年半的時間,本來想給家裏換大一些,或是和母親同住一個社區裏照料
但看完一間間普普的房子,轉眼間又給人抬價10%20%的,實在很厭惡

雖然我們名下也有不少,但都當是祖公產,動都不動,連想賣的念頭都沒有
因為我家人都有比一般人高的收入及職業 (自覺的比Speed Pig好的是 有一個專業技能) 自足即可

現在房市其實很僵,有天和同事聊聊天,發現大家同時都有去看一間大樓,但實在太高價
我不知道為什麼花一坪60~80萬來買公設 有些都是建商投機巧佔容積率不計但可登記的項目

也不知這麼多假豪宅誰要住 5000~6000W的一堆
也不知道工業住宅及三新淡林為何也給建商炒到年輕人沒機會生存

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
昨天去行天宮求個籤 心情好多了 決定不買了

漲吧! 漲了我的資產也不會賣,也不會有實值增加,也換不了屋
所以決定投入相機板

Nikon D800 我來了~~~

lienly2 wrote:
剛看TV, 勞委會說基本月薪將破$2W, 時薪$115, 最慢明年開始.
這表示大家收入增加.
房價也可能跟著變高?

1992年基本工資是11040元,
2002年基本工資是15840元,
所以房價1992~2002有漲嗎?沒有吧!

absolute230 wrote:
資產的價格來自於市場「一致性的預期」,若是社會氣氛開始朝向某個方向,我們就不要逆勢而為,就讓一致性的預期能夠實現。



這句的感覺還真夢幻.............

退百步來說也應該是來自於「操作者的預期」吧?而不會是「觀望者的預期」
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