該區我看到的三個case，中正晶鑽、中正御品、中正美墅。
坪數御品>美墅>晶鑽
御品(房仲網)約15坪、美墅(網路上查到)約12坪、晶鑽(房仲網)約9坪
網路上查到評價，大家蠻推御品；其他兩個case沒看到有人討論
有親自到三個case四週看一下，美墅≧御品>晶鑽 美墅看起來比較氣派點
假設三個case每坪開價相同的話，御品總價超出預算，故暫不考慮
想請問各位大大對 美墅及晶鑽這兩個case的評價如何？
另外他還有空間是設在地下室..儲物間
室內隔局.. 親眼看過2間..
其實雖然是小套房..但我不喜一進去就看到睡覺的地方
但優點是有降板浴缸~
中正美墅公設比御品低
室內當然大一點..
前方的造景至少看來乾乾淨淨
每戶好像在地下室還有個小車位..
用來放機車或腳踏車的..
中正晶鑽年份比較久..
室內也是很小啦..如果還有在賣的話
以前入手的人據說價格都很低..
但現在開價幾乎都比照前二者辦理
林森南路的門牌讓它價值稍低啦
D80 + NIKON 18-200 VR + Nikon 17-35 f2.8D(IF) + SB-800 + Slik Pro 614 CF
1.離中正紀念堂,捷運真的很近,交通機能各方面都很方便.
2.中正美墅挑高3米六,本人住的是9坪(後棟),扣公設後剩六坪,本人及老婆小孩住起來其實還好,因為加上挑高空間利用大概也有將近十坪,本人還可利用空間設計出一房(讀書區)一廳一衛.
3.我比較喜歡美墅,因為前面的路比較大,御品雖然比較新但是在更小的巷弄內,進出較困難!
4.美墅還設有前庭院,較美觀!
5.學區不用講了,幾乎是台北市公立國中小最好的雙優學區!
6.內部建材不太好,建議買高樓層,春天濕氣較不重
7.七樓有幾間天花板沒有設置樓上接下來的水管糞管,可稍微注意一下,若買得到這種空間更好利用.其他樓層除八樓頂樓外天花板都有水管糞管占據一些空間.
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