最近看房的心得

阿寶他爹
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樓主

2011-10-27 14:36

我最近看上一間十五年的北市國宅[很喜歡]，屋主甲十五年前一間兩百多買進[當時好像在推一坪六萬元的國宅]
我妹在桃園，剛好也看到一間十五年的透天，屋主乙十五年前一間一千左右買進

今天，兩間都要賣，

桃園那間透天，開價八百五，還可再殺…
台北那間國宅，我出一千五，屋主乙說:沒有一千七以上免談…

我在想：
1. 十五年前，如果我有花一千萬[貸款也可以]，買個四五間北市國宅，我現在應該就可退休了。
2. 現在今天，這樣的機會還有沒有？在那裡？

2011-10-27 14:36 發佈

文章關鍵字心得

lulalla

lulalla
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2樓

2011-10-27 14:50

阿寶他爹 wrote:
1.十五年前，如果我有花一千萬[貸款也可以]，買個四五間北市國宅，我現在應該就可退休了。

你知道、你爸也知道，
問題是國宅只能買一次，
不能買四五間，
光是買那一次就要排隊n年等抽籤，
一百個人去抽看有沒有一個中籤的。

所以說國宅政策是廢物，
供應量不夠多的話，
只是另一個形式的樂透彩而已。

DiDiLai

DiDiLai
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3樓

2011-10-27 16:45

阿寶他爹 wrote:
我在想：
1. 十五年前，如果我有花一千萬[貸款也可以]，買個四五間北市國宅，我現在應該就可退休了。
2. 現在今天，這樣的機會還有沒有？在那裡？
...(恕刪)

實在點努力賺錢，應該會比做夢快喔^^

買"住宅"投資的時代已經過去了，能夠努力拼一間屬於自己的房子就不錯了^^

A博

A博
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4樓

2011-10-27 18:57

現在還有這樣的機會,是指獲利不是指模式,只是你不知道,就像15年前不知道國宅會值錢........

/h,n

/h,n
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5樓

2011-10-27 20:46

有時間想『15年前....』，不如想一想未來 15年打算怎麼過日子...

你這篇文章，到底是要說桃園房價不值錢，還是要說台北房價太高？
重點是？？？

smxpp

smxpp
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6樓

2011-10-27 23:13

阿寶他爹 wrote:
我最近看上一間十五...(恕刪)

千金難買早知道

路過的微風

路過的微風
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7樓

2011-10-27 23:31

/h,n wrote:
有時間想『15年前....(恕刪)

我老爸是30年前花一千萬買台北市一棟透天!
現在可後悔的不得了
當初沒借錢買的
不然借錢可以買三棟...

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

Ambroise

Ambroise
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8樓

2011-10-28 9:11

阿寶他爹 wrote:
我在想：
1. 十五年前，如果我有花一千萬[貸款也可以]，買個四五間北市國宅，我現在應該就可退休了。
2. 現在今天，這樣的機會還有沒有？在那裡？
...(恕刪)

所以說啦

每個上班族辛辛苦苦上班賺錢
養家活口繳稅
努力拚個經理處長協理副總
不過是個屁
您說是吧

還不如買幾間台北市的房子屯著有用
所得稅率可能更低
也不用勞心勞力還怕裁員無心假中年失業

終於了解在台灣的生存之道
希望還有機會

阿寶他爹

阿寶他爹
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樓主

2011-10-28 10:07

/h,n wrote:
有時間想『15年前....(恕刪)

我再舉個例子，

七年前我剛上台北工作時[內湖]，
就有去看房子，
當時西湖內湖路一段285巷，或麗山學區的公寓，一坪二十出頭。285-69弄的，更是不到二十[??]
411巷長虹Park預售，開價32。

鄉下小孩，覺得貴，
[[怎麼會二三十年的公寓，一間也要七八百，這在我鄉下，都可買透天了也…]]

想說等等，等房價下來再買好了，…

就這麼一等[持續看屋]，七年過去了[房價唯一真正下來，是08年金融風暴時；但那時，工作不保，也不敢想要買]

##############################

到今天，285巷，或麗山學區的公寓，一坪沒有四十，你別想碰。

##############################

10年中，彭總裁首次打房，房價停了兩三個月，然後又繼續新高
11年初，奢侈稅，房價停了三個月，然後又繼續新高
現在，沒量但價仍高[買方不追賣方不降]…[換做你是不缺錢的屋主，你會降價賣嗎?][沒錢的投資客早跑光了]

##############################

本文重點
敬告鄉下來台北打拼的鄉民
一、安心租屋就好，不要想買房[租金/房價比：超低]
二、想買房，看喜歡負擔的起就可買，不用等低點[等不到]
三、時間點：大選前，告訴自己一定要買到。
四、否則，就不要一直想買台北市，又一直買不起又要唉唉叫台北房價高
五、努力省錢存錢最重要，看01唉唉叫說房價高不合理跟著爽一下，其實是浪費時間幫不了你

[像我就浪費了好幾年，也因此損失了好多坪]

最重點：時間：大選前，告訴自己一定要買到

加油!!!

bulladio

bulladio
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144分

10樓

2011-10-28 10:40

嘿嘿 50年前我阿公如果在台北買一塊地 , 我想我這輩子及我兄弟姊妹這輩子都不用愁了哈