請教明湖國宅,天闊與公視

tutorship
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樓主

2011-09-21 18:17

最近看明湖學區的房子,3房預算抓1500~1600之間,好像只有明湖天闊與公視有機會.只是車位都要用抽的,加上沒有24小時警衛,也蠻頭痛的,不過預算不足也沒辦法.
倒是有點疑問的是如果價格差不多的話,有無住這附近的網友建議是該選擇明湖國宅,天闊還是公視呢?可以幫忙提出優缺點建議嗎?

2011-09-21 18:17 發佈

文章關鍵字天闊公視

stephen02

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2樓

2011-09-21 20:55

tutorship wrote:
最近看明湖學區的房子...(恕刪)

我無法給你建議，我只能告訴你這二區大家心中最不喜歡的地方

一、明湖國宅

1、電梯要上數階樓梯才到電梯，對行動不便者不友善

2、區內多單行道

二、公視旁及天闊

要爬一個陡坡，對走路的人不友善

基本上，這兩塊都在這附近的"同等級"區塊，所以就看上面那一點你比較在意了!

3CPeople

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3樓

2011-09-22 10:09

tutorship wrote:
最近看明湖學區的房子...(恕刪)

優點 :
1.學區好,近商圈
2.管理費低
3.每棟的戶數不多,較單純
4.格局算方正

缺點:
1.要抽車位
2.電梯沒到停車場(要走下一層),停車,倒垃圾每回都要上下兩趟
3.門口腹地較小,出大門接著走兩步就到馬路

(今年1月永*仲介帶看過7-11旁6樓四房的案子,開2100萬)

ldj

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4樓

2011-09-22 11:17

tutorship wrote:
最近看明湖學區的房子,3房預算抓1500~1600之間,好像只有明湖天闊與公視有機會.只是車位都要用抽的,加上沒有24小時警衛,也蠻頭痛的,不過預算不足也沒辦法.
倒是有點疑問的是如果價格差不多的話,有無住這附近的網友建議是該選擇明湖國宅,天闊還是公視呢?可以幫忙提出優缺點建議嗎?

天闊先前去看過，其實它之前也是國宅，我跟老婆對於附近的環境還滿喜歡。
不過我們看到的那一棟是在山坡地邊上，離擋土牆很近，岳父大人看到之後就投了否決票...

如果要找的明湖學區，只要求「明湖國中」的話，其實也可以看看東湖路前半段這個區塊的房子，這一帶有些學區是「國小：東湖，國中：明湖」，這個區塊的平均價格應該會比葫州站附近要稍微低一些些。

詳細學區可以透過網站查詢：
學區查詢

vct9999

vct9999
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5樓

2011-09-22 13:38

先前也看過不少明湖國宅...
aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa
如果你可接受天闊的距離小房間及笨電梯設計
建議你一定要把握這間

南湖國小正後方 350m
捷運東湖站400m
交流道一公里
純住宅區
明湖國中學區[國小國中甚至高中都不用過紅綠燈]
社區大門面對保護區

權狀52p[含坡平車位10p.公設1.5p]，大大的房間空間
幾乎完全沒有車聲喇叭煞車隔壁電視炒菜吵架聲...的寧靜環境[北市難找]

開價不到兩千[應改16-17就可買到]

與國宅比 [個人覺得]唯一比輸的是要爬四樓

兩家最大的房仲都有在賣...