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生育率,離婚率,晚婚, 不婚? 房價長期趨勢???

好像都只看到 生育率低可能導致房價長期漲的趨勢改變! 但是有考慮, 1.離婚率2.結婚年齡變晚,3.不婚族變多的因素?

很好奇
2011-08-15 15:24 發佈
我也很好奇
支撐房價的最主要群體就是青壯勞動人口

都沒有了,怎麼還能漲?



仲介別罵我 *_*

likegossip wrote:
好像都只看到 生育率...(恕刪)

近期,人口數開使降低,為有效整合資源利用,所以人口還是集中大都市,偏遠地方小學已因招生不足而廢校,併校
遠期, 青壯年勞力生產力無法支撐總體經濟時, 房價開使崩盤,因為會開始有人賣房變現否則活不下去
房子是要有人有住的需求才會值錢, 人都沒了,房子要賣給誰,不過這要很久才會看到
我們這一代,地段不好的房子,不要亂買,免的以後要賣找不到人接手


k_7997 wrote:
近期,人口數開使降低...(恕刪)

少子化衝擊 小一新生大減近萬人
自由 更新日期:"2011/08/22 04:21"

〔自由時報記者胡清暉、黃文鍠、蔡宗憲、吳亮儀、劉禹慶/綜合報導〕少子化衝擊,今年小一新生僅約廿萬九千人,比去年減少近萬人,全台國小將減班六百六十八班,屏東、基隆、花蓮、宜蘭等縣市減班較嚴重。全國教師會秘書長吳忠泰批評,政府面對少子化危機欠缺後續因應規劃。

多校新生個位數甚至掛零

國中小下週即將開學,許多學校卻得面對新生只有個位數甚至「掛零」的窘境。如屏東縣獅子鄉草埔國小內文分班,這學期確定沒有學生就讀而須廢校,台南市億載國小漁光分校,今年也首度招不到任何新生。

近年已陸續廢除多所離島學校的澎湖縣,今年連本島小學也面臨招生窘境,西嶼合橫國小、白沙講美國小、港子國小等三校,今年新生都僅一人;新竹縣寶山鄉三峰國小及五峰鄉花園國小竹林分校今年也都只有一名新生。花園國小竹林分校校長王賢說,老師們很用心照顧學生,但學區人口流失還是嚴重,入學人數屢創新低。

甚至連新北市雙溪區上林國小新學年也僅有兩人要入學,校長江百川強調,即使只有兩人,一樣要開班。

因應少子化,民進黨主政時期提出五年精緻國教方案,國小班級人數從九十六學年卅二人降至去年廿九人(不計百人以下小校);國中則從九十八年卅四人減至一○二年達卅人。總統馬英九九十七年提出國中小每班廿五人的教育政見,卻遲未見下一步因應方案。

基隆市教育關懷協會創會理事長謝國清指出,許多縣市都呈現城鄉差距,例如許多基隆孩子到教育資源較多的台北市或新北市求學,目前的減班措施只可能造成偏遠小校的裁撤隱憂,政府應提出更好的因應方案。

中央沒對策 各縣市自力救濟

全教會指出,政府未提整體因應方案,各縣市只好自力救濟,竹市就先降為每班廿八人。

教育部國教司長黃子騰坦言,目前有許多校長都要走出校園找學生。他表示,一些偏遠小班小校,每班人數遠低於教育部規定,因此,全台國小整體平均應是每班廿五.九人。如果政府財政許可,未來會設法再減少班級人數。

likegossip wrote:
好像都只看到 生育率...(恕刪)

在投資客網裡討論房價走空
真有你們的

給你們拍拍手

hhprince wrote:
在投資客網裡討論房價...(恕刪)

真要空也是長空, 我們這一代(我今年45)大概看不到
而且只要台灣資源分配政策不變, 無重大天災, 疫情, 大家最嚮往的台北市, 房地產安啦
買不起的就當作人生奮鬥目標, 加油吧
人有夢最美, 有目標, 才會奮鬥的動力


放心吧, 那些熱門爆滿名校還是很多家長想要!

likegossip wrote:
好像都只看到 生育率...(恕刪)
嘉南平原平地的鄉村小學,
最近十年已經廢掉30幾間了。

台北市其實也在廢校,
最近第二第三間被廢校的小學將要出現,
就是大同區明倫國小及北投區洲美國小。

lulalla wrote:
嘉南平原平地的鄉村小...(恕刪)

所以嘍,最後就知道那裡才是真正的市中心

likegossip wrote:
好像都只看到 生育率...(恕刪)


生育率?六年級的我 身邊幾乎同事都是生兩個以上

建議大家要麻不要生 要嘛生兩個

從來沒有聽過因為生老二在後悔

只有後悔沒生老二

所以版大意思是說 對那些極度想找三、四房以上朋友來說

是個好消息?
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